VVE Scheldeplaats Vlaardingen: Parkeerregels, Adresinformatie en Sectoraanduidingen

Inleiding

De VVE Scheldeplaats Vlaardingen is een complex dat binnen het bestuur van de gemeente Vlaardingen valt en waar diverse regelgevingen en praktische voorwaarden gelden. Dit artikel biedt een gedetailleerde, feitelijke overzicht van de relevante parkeerregels, adresinformatie en sectoraanduidingen, gebaseerd op de wettelijke bepalingen en lokale regelgeving die voor het gebied van toepassing zijn. Het doel is om een duidelijk en compleet beeld te geven van het complex, gericht op potentiële eigenaren, beleggers en professionals in de vastgoedsector.

Parkeerregels op de Scheldeplaats

1. Parkeerbeperkingen en parkeervergunningen

Het gebruik van parkeerplaatsen op de Scheldeplaats is geregeld door een lokale verordening die afdwingt dat bepaalde zones slechts toegankelijk zijn voor geparkeerde voertuigen die beschikken over een geldige parkeervergunning. Dit geldt voor de parkeerplaatsen die op de kaart bijlage 1 van de verordening in groen zijn aangegeven.

Toepassing van de regel

Parkeerplaatsen in de Van Leydenshof zijn uitsluitend bestemd voor geregistreerd parkeren met parkeervergunning.
Bestelbusjesparkeerterrein aan de Broekweg is eveneens alleen toegankelijk voor voertuigen met een vergunning.

Het doel van deze regel is om te zorgen voor een verantwoord gebruik van beperkte parkeergelegenheid en om overlast te voorkomen door tijdelijk of onoordeelkundig parkeren.

2. Vrij parkeerzones

Bij hetzelfde beleid zijn er ook zones waar geen parkeervergunning nodig is. Deze zones zijn in donkerblauw aangegeven op de bijgevoegde kaart. Voor deze zones geldt dat er geen parkeerbelasting is verschuldigd.

Omschrijving van de vrij parkeerzones

Parkeerplaatsen op het Broekwegterrein
Parkeerstrook Dijklaan
Parkeerstrook Spoorsingel
Parkeerterrein achter het pand Oosthavenkade 46a, 47

Deze zones zijn bedoeld voor tijdelijk parkeren en zijn toegankelijk voor alle voertuigen. Er zijn geen tijdsbeperkingen voor parkeren, behalve waar dat expliciet in de verordening is aangegeven.

3. Tijdstippen voor betalend parkeren

In de parkeerzones waar wél een parkeerbelasting is verschuldigd, gelden de volgende tijdsregels:

Tijdvak: maandag t/m zaterdag van 09:00 tot 19:00 uur.
Vrijstellingen: geen parkeerbelasting op de volgende feestdagen:
- Nieuwjaarsdag
- Tweede Paasdag
- Eerste en tweede Pinksterdag
- Kerstdagen
- Hemelvaartsdag
- Koningsdag

Deze regels zijn van toepassing op zowel het CNW- (Consumenten Niet-Woningen) als het OWM- (Overige Woningen) deel van de gemeente Vlaardingen.

4. Wijze van betalen

De verordening legt ook vast hoe de parkeerbelasting moet worden betaald. Hierover is het volgende gesteld:

Automatische betaling is mogelijk via elektronische parkeerinstallaties.
Handmatige betaling is toegestaan bij aanwezigheid van een parkeerstandplaats met een parkeerapparaat.

Er is geen wettelijke verplichting om een digitale methode te gebruiken, maar het wordt aanbevolen om dit te doen om eventuele vertragingen of administratieve problemen te voorkomen.

Adresinformatie en sectoraanduidingen

De adresinformatie en sectoraanduidingen zijn essentieel voor de registratie en bestuurlijke activiteiten van de VVE Scheldeplaats. Deze informatie is opgenomen in meerdere regelgevingsdocumenten en kaarten die deel uitmaken van de lokale regelgeving voor Vlaardingen.

1. Adreslijst per straat

De volgende straten en adressen zijn binnen de VVE Scheldeplaats geregistreerd:

Groen van Prinstererstraat

128 t/m 188

Groeneweg

1 t/m 25
2 t/m 38

Havenstraat

4, 6
10 t/m 26, 34, 42 t/m 102
19A, 87, 89
25A t/m 67C

Heemraadstraat

94, 98
1 t/m 43
2 t/m 60

Henriette Roland Holststraat

2 t/m 22
28
1 t/m 19
21 t/m 57

Hoflaan

43 t/m 49
31 t/m 39

Hofsingel

1 t/m 27
2 t/m 28
29 t/m 45, 30 t/m 48
50 t/m 66
51 t/m 71

Hogewerf

1 t/m 77 en 2 t/m 76

Hoogstraat

2 t/m 14
9, 11
13, 13A t/m 57
26, 26A t/m 72
59 t/m 127
78 t/m 128
130 t/m 138
141 t/m 219
142 t/m 234

Huijgensstraat

2 t/m 64
17 t/m 49
51 t/m 75

Ida Maria de Raathstraat

1 t/m 9, 2 t/m 18

Jaagpad

1 t/m 5, 2, 4

Jacob van der Wintstraat

1 t/m 11, 2 t/m 16

Jacob van Dijkstraat

2 t/m 80, 85, 87

Oranjestraat

1 t/m 37
2 t/m 22

P C Hooftstraat

1 t/m 23, 2 t/m 22

Patrimoniumdwarsstraat

1 t/m 19, 2 t/m 20

Patrimoniumstraat

2 t/m 18

Peperstraat

1 t/m 19, 2 t/m 14

Pieter Karel Drossaartstraat

1 t/m 67
14 t/m 62

Potgieterstraat

1 t/m 83

Prins Hendrikstraat

1 t/m 29
2 t/m 34

Rembrandtstraat

2 t/m 28, 3 t/m 63

Ridderstraat

1 t/m 27
2 t/m 38
40 t/m 80

Rijkestraat

1 t/m 45, 2 t/m 12

Ruytenburchflat

1 t/m 35, 2 t/m 34

Scheepmakersteeg

1, 3

Scheldeplaats

21 t/m 59

Schepenstraat

2 t/m 22

Schiedamseweg

1 t/m 49
2 t/m 10
12 t/m 20C
24A t/m 40
42 t/m 54
51 t/m 61
56 t/m 60
64 t/m 76
63 t/m 73
75 t/m 95
78 t/m 86

Schoolstraat

1 t/m 41

Schoutplein

3 t/m 39

Sclaavenburch

1 t/m 25
2 t/m 52

Smalle Havenstraat

2 t/m 16, 3 t/m 23

Spoorstraat

1 t/m 13

Deze adreslijst is van essentieel belang voor de administratie van het VVE-complex, voor communicatie met bewoners, en voor het toewijzen van taken aan technische en juridische afdelingen.

2. Sectoraanduidingen

De sectoraanduidingen (CNW en OWM) zijn belangrijk voor het bepalen van de juridische en fiscale verantwoordelijkheden. Deze aanduidingen worden gebruikt in het kader van de gemeentelijke belastingen en de regelgeving rondom vastgoedbeheer.

Sectoren en hun toepassing

CNW (Consumenten Niet-Woningen): dit omvat gebouwen die niet voor wonen zijn bestemd, zoals kantoren, winkels, en industriële gebouwen.
OWM (Overige Woningen): dit omvat alle woningen die niet in het algemene woningbouwbeleid vallen.

De toepassing van deze sectoren beïnvloedt: - De belastingaangifte en het tarief van de parkeerbelasting. - De toegang tot vrij parkeerzones en beperkte parkeerzones. - De juridische verantwoordelijkheid in het kader van VVE-aangiften en regelgeving.

Sectoraanduidingen per adres

Bij de adresinformatie zijn ook sectoraanduidingen opgenomen. Deze gegevens zijn afkomstig uit de lokale regelgeving en worden gebruikt voor administratieve en fiscale doeleinden.

Voorbeelden van sectoraanduidingen

CNW (Consumenten Niet-Woningen)

Groen van Prinstererstraat 128 t/m 188: 3131GJ CNW 0
Groeneweg 1 t/m 25: 3131VE CNW 0
Groeneweg 2 t/m 38: 3131VE CNW 0
Havenstraat 4, 6: 3131BD CNW 2
Hoflaan 43 t/m 49: 3134AC OWM 0
Hoflaan 31 t/m 39: 3134AB OWM 0
Hofsingel 1 t/m 27: 3134VD OWM 0
Hofsingel 2 t/m 28: 3134VD OWM 0
Hofsingel 29 t/m 45, 30 t/m 48: 3134VE OWM 0
Hofsingel 50 t/m 66: 3134VG OWM 0
Hofsingel 51 t/m 71: 3134VG OWM 0
Hogewerf 1 t/m 77 en 2 t/m 76: 3131BZ CNW 2
Hoogstraat 2 t/m 14: 3131BN CNW 2
Hoogstraat 9, 11: 3131BL CNW 2
Hoogstraat 13, 13A t/m 57: 3131BL CNW 0
Hoogstraat 26, 26A t/m 72: 3131BN CNW 0
Hoogstraat 59 t/m 127: 3131BM CNW 0
Hoogstraat 78 t/m 128: 3131BP CNW 0
Hoogstraat 130 t/m 138: 3131BP CNW 2
Hoogstraat 141 t/m 219: 3131BB CNW 0
Hoogstraat 142 t/m 234: 3131BR CNW 0
Huijgensstraat 2 t/m 64: 3131WN CNW 0
Huijgensstraat 17 t/m 49: 3131WK CNW 0
Huijgensstraat 51 t/m 75: 3131WK CNW 2
Ida Maria de Raathstraat 1 t/m 9, 2 t/m 18: 3134EG OWM 0
Jaagpad 1 t/m 5, 2, 4: 3134JK CNW 0
Jacob van der Wintstraat 1 t/m 11, 2 t/m 16: 3131VJ CNW 0
Jacob van Dijkstraat 2 t/m 80, 85, 87: 3131VJ CNW 0

OWM (Overige Woningen)

Oranjestraat 1 t/m 37: 3134ET OWM 0
Oranjestraat 2 t/m 22: 3134EV OWM 0
P C Hooftstraat 1 t/m 23, 2 t/m 22: 3131WS CNW 0
Patrimoniumdwarsstraat 1 t/m 19, 2 t/m 20: 3131GR CNW 0
Patrimoniumstraat 2 t/m 18: 3131GS CNW 0
Peperstraat 1 t/m 19, 2 t/m 14: 3131CT CNW 0
Pieter Karel Drossaartstraat 1 t/m 67: 3131PA CNW 0
Pieter Karel Drossaartstraat 14 t/m 62: 3131PE CNW 0
Potgieterstraat 1 t/m 83: 3131GT CNW 0
Prins Hendrikstraat 1 t/m 29: 3131PK CNW 0
Prins Hendrikstraat 2 t/m 34: 3131PM CNW 0
Rembrandtstraat 2 t/m 28, 3 t/m 63: 3131HM CNW 0
Ridderstraat 1 t/m 27: 3131VH CNW 0
Ridderstraat 2 t/m 38: 3131VG CNW 0
Ridderstraat 40 t/m 80: 3131VD CNW 0
Rijkestraat 1 t/m 45, 2 t/m 12: 3131CV CNW 0
Ruytenburchflat 1 t/m 35, 2 t/m 34: 3131WX CNW 0
Scheepmakersteeg 1, 3: 3131BX CNW 0
Scheldeplaats 21 t/m 59: 3134NP OWZ 0
Schepenstraat 2 t/m 22: 3131VW CNW 0
Schiedamseweg 1 t/m 49: 3134BA OWM 0
Schiedamseweg 2 t/m 10: 3134BJ OWM 0
Schiedamseweg 12 t/m 20C: 3134BK OWM 0
Schiedamseweg 24A t/m 40: 3134BL OWM 0
Schiedamseweg 42 t/m 54: 3134BM OWM 0
Schiedamseweg 51 t/m 61: 3134BB OWM 0
Schiedamseweg 56 t/m 60: 3134BN OWM 0
Schiedamseweg 64 t/m 76: 3134BP OWM 0
Schiedamseweg 63 t/m 73: 3134BC OWM 0
Schiedamseweg 75 t/m 95: 3134BD OWM 0
Schiedamseweg 78 t/m 86: 3134BR OWM 0
Schoolstraat 1 t/m 41: 3131CW CNW 0
Schoutplein 3 t/m 39: 3131JZ CNW 0
Sclaavenburch 1 t/m 25: 3131MB CNW 0
Sclaavenburch 2 t/m 52: 3131MA CNW 0
Smalle Havenstraat 2 t/m 16, 3 t/m 23: 3131BS CNW 0
Spoorstraat 1 t/m 13: 3134TA OWZ 0

Deze sectoraanduidingen bepalen de verantwoordelijkheden van de VVE voor beheer, belastingaangiften en regelgeving. Het is van belang dat deze correct zijn ingevuld bij de gemeentelijke administratie.

Conclusie

De VVE Scheldeplaats Vlaardingen is een complex met een duidelijke regelgeving rondom parkeeractiviteiten, adresinformatie en sectoraanduidingen. Deze regelgeving is vastgelegd in de lokale verordeningen en wordt ondersteund door bijlagen met kaarten en lijsten van adressen. Voor potentiële eigenaren, beleggers en professionals is het van belang om deze informatie goed te begrijpen om eventuele administratieve of fiscale verplichtingen correct af te handelen.

De parkeerregels, zoals de toewijzing van parkeerzones en de vereisten voor parkeervergunningen, zijn een essentieel onderdeel van het beheer van het VVE-complex. De tijdstippen voor betalend parkeren en de vrijstellingen op feestdagen zijn eveneens belangrijk voor het functioneren van het complex.

De adresinformatie en de bijbehorende sectoraanduidingen zijn van essentieel belang voor de administratie en het juridisch beheer van het VVE-complex. Het is aan te raden om deze informatie op te zoeken via de gemeentelijke websites of via de lokale regelgevingsdienst van Vlaardingen.