Inleiding
De Burgemeester Stulemeijerlaan in Schiedam is momenteel een van de meest bekende plekken in de stad voor het probleem van rattenoverlast. Deze situatie heeft geleid tot ernstige hygiëneproblemen, onaangename geuren, en een lichte verlatingsgraad onder bewoners. De lokale politiek en gemeentelijke autoriteiten hebben in rekening gekomen met deze problemen en zetten nu acties op gang om dit aan te pakken. In dit artikel worden de huidige stand van zaken, de geplande maatregelen en de betrokken partijen beschreven, met een focus op de rol van de VvE, Atrium Vastgoedmanagement en de gemeente Schiedam.
Het probleem van de rattenplaag
Hygiëne- en leefomgevingsproblemen
De bewoners van het appartementencomplex aan de Burgemeester Stulemeijerlaan zijn al jaren geconfronteerd met een ernstige rattenplaag. Theo Keimperma, een bewoner van het gebouw, heeft in interviews beschreven hoe het dagelijks leven in dit complex is geworden. Het complex is volgens hem niet hygiënisch, en het is vergelijkbaar met een "konijnenhok dat jarenlang niet is geleegd". De bewoners zijn genoodzaakt om dagelijks rattenvalleggen en de keutels op te ruimen, waardoor het ondragelijk is geworden om te wonen.
De situatie heeft ook een psychologische impact. Een bewoonster, die al 23 jaar in het gebouw woont, stelt dat de situatie de laatste jaren "met rasse schreden achteruit is gegaan". Zij heeft zelfs besloten opnieuw zich in te schrijven om het complex te verlaten, omdat de flat als geheel is verwaarloosd.
De rol van de VvE en Atrium Vastgoedmanagement
Het appartementencomplex wordt beheerd door Atrium Vastgoedmanagement namens de VvE (Vereniging van Eigenaren). De VvE is verantwoordelijk voor het onderhoud van het complex en het beheren van klachten van bewoners. De bewoners stellen echter dat de VvE weinig tot niets doet om het rattenprobleem aan te pakken. Theo Keimperma meldt dat hij "een heleboel gebeld en gemaild" heeft met de VvE, maar zonder resultaat. Dit leidde hem ertoe om actief zelf ingrepen te nemen, zoals het zetten van rattenvallen en het opruimen van ongedierte.
Politieke en gemeentelijke acties
De lokale politiek heeft rekening gehouden met de problemen en reageerde na de uitzending van Hart van Nederland. De pandeigenaar, in dit geval Atrium Vastgoedmanagement, heeft daarna in gesprek gestaan met de bewoners. Theo Keimperma legde uit dat er een plan is opgesteld om op korte termijn het verlaagde plafond waar de ratten actief zijn te verwijderen. Hierdoor zouden de ratten makkelijker zichtbaar zijn en beter te vangen. Bovendien zou de lucht in de portieken verbeteren, waar de vloer bezaaid is met rattenpoep.
Maatregelen tegen rattenoverlast
Rattenhotspots en rattenhotels
De gemeente Schiedam heeft geïdentificeerd dat de Burgemeester Stulemeijerlaan een van de rattenhotspots is in de stad. Het is daarom gepland om een rattenhotel te plaatsen in dit gebied. Een rattenhotel is een moderne methode om rattenoverlast aan te pakken. Het is een elektronisch bedienbare installatie die ratten op afstand kan vangen. Deze technologie maakt het mogelijk om het aantal ratten te verminderen zonder het gebruik van giftige middelen.
Tot op heden zijn vijftien rattenhotels besteld, waarvan er zeventien in totaal in Schiedam zullen staan. De gemeente is de eerste in Nederland die deze technologie op zo'n schaal toepast. Bert Bovens van de gemeente stelt dat elke plek in Schiedam met rattenoverlast aan de beurt komt. Eén hotel wordt op de Burgemeester Stulemeijerlaan geplaatst, en zodra het rattenpopulatie heeft weggevangen, wordt het hotel verplaatst naar een andere hotspot.
Vervuiling als oorzaak van rattenoverlast
Naast de aanwezigheid van rattenhotspots is er ook sprake van vervuiling in het gebied. De gemeente Schiedam benadrukt dat vervuiling een belangrijke oorzaak kan zijn van rattenoverlast. Ratten worden namelijk aangetrokken door voedselresten en onhygiënische omstandigheden. Graffiti, zoals beschreven in de bronnen, is een ander probleem, maar ook hier is sprake van vervuiling. De gemeente richt zich eerst op racistische en kwetsende graffiti, maar vervolgens ook op alle andere vormen van vervuiling.
Conclusie
De rattenplaag aan de Burgemeester Stulemeijerlaan is een ernstig probleem dat de leefbaarheid van het appartementencomplex heeft aangetast. De bewoners zijn genoodzaakt tot actie, terwijl de VvE en Atrium Vastgoedmanagement naar hun mening weinig tot niets doen. De gemeente Schiedam heeft echter maatregelen genomen, zoals het inzetten van rattenhotels, om dit probleem aan te pakken. De geplande verwijdering van verlaagde plafonds en het verbeteren van de lucht in de portieken zouden een positieve bijdrage moeten leveren. Het is duidelijk dat het probleem niet op te lossen is zonder actie van alle betrokken partijen, waaronder de VvE, Atrium Vastgoedmanagement, de gemeente en de bewoners zelf.