Een Vereniging van Eigenaars (VvE) die wil meewerken aan duurzame energieopwekking en energiebesparing kan in aanmerking komen voor verschillende subsidies. Deze subsidies zijn bedoeld om VvE’s te ondersteunen bij het uitvoeren van isolatiemaatregelen, het installeren van warmtepompen of zonnepanelen, of het implementeren van andere energiebesparende technieken. Dit artikel geeft een overzicht van de beschikbare subsidies, de voorwaarden waaraan moet worden voldaan, en de stappen die genomen moeten worden bij het aanvragen van subsidie.
Inleiding
De transitie naar duurzame energie is een kernaspect van de Nederlandse energieplannen. VvE’s spelen daarbij een belangrijke rol, omdat ze vaak grote woningcomplexen beheren. Aangezien het verduurzamen van deze complexen vaak hoge investeringen vereist, zijn subsidies een essentieel onderdeel van de financiële haalbaarheid van dergelijke maatregelen.
In dit artikel worden de belangrijkste subsidies voor VvE’s besproken, inclusief de SVVE-subsidie, ISDE-subsidie, en de Subsidieregeling Isolatie voor grote VvE’s. Ook wordt ingegaan op de vereisten bij het aanvragen van subsidies, het combineren van subsidies, en de verantwoordingsplichten na subsidieverlening.
Beschikbare subsidies voor VvE’s
SVVE-subsidie (Subsidieregeling Verduurzaming VvE)
De SVVE-subsidie wordt door de Rijksdienst voor Wegverkeer (RVO) uitgekeerd en is bedoeld voor VvE’s die energiebesparende maatregelen willen implementeren. De subsidie kan worden aangewend voor drie soorten verduurzamingsmaatregelen:
- Energiebesparende isolatiemaatregelen
- Duurzame warmte-opties (zoals warmtepompen of zonnepanelen)
- Zeer Energiezuinig Pakket (een pakket maatregelen dat samen leidt tot significante energiebesparing)
Naast de basismaatregelen is het mogelijk om subsidie aan te vragen voor aanvullende maatregelen en bouwbegeleiding, zoals adviesgesprekken over energiebesparing of slimme thermostaten.
Voorwaarden voor SVVE-subsidie
- De VvE moet bestaan uit minimaal twee woningen.
- De subsidie is alleen toegestaan voor maatregelen die voldoen aan de eisen van de Subsidieregeling Verduurzaming VvE (SVVE).
- De aanvraag moet worden ingediend vóór het starten van de werkzaamheden.
- De VvE moet controleren of het elektriciteitsnet in de regio niet overbelast is (netcongestie), vooral als er sprake is van een toename in elektriciteitsverbruik of opwekking.
Combineren met andere subsidies
In de provincie Groningen en in de regio Noord-Drenthe, is het mogelijk om de SVVE-subsidie te combineren met subsidies via Maatregel 29 van SNN. Dit is echter enkel toegestaan na het aanvragen van de SVVE-subsidie, en sinds 25 april 2023 geldt dit als een mogelijkheid.
ISDE-subsidie (Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing)
De ISDE-subsidie wordt ook door de RVO uitgekeerd en is bedoeld om VvE’s te ondersteunen bij het uitvoeren van energiebesparende maatregelen. Deze subsidie kan worden aangewend voor:
- Spouwmuurisolatie
- Dakisolatie
- Vloerisolatie
- Dubbel of driedubbel glas
- Warmtepompen
- Zonnepanelen
- Zonneboilers
Naast isolatiemaatregelen kan de ISDE-subsidie ook worden aangewend voor het installeren van slimme thermostaten of energieverbruiksmeters.
Voorwaarden voor ISDE-subsidie
- De VvE moet minimaal twee isolatiemaatregelen uitvoeren.
- De subsidie kan worden aangewend voor een combinatie van maatregelen, zoals zowel dak- als spouwmuurisolatie.
- De VvE moet bewijzen dat de maatregelen worden uitgevoerd door een bedrijf dat is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (KvK).
- De maatregelen moeten binnen acht maanden na subsidieverlening worden voltooid.
- De VvE moet een machtigingsformulier indienen, waaruit blijkt dat het bestuur gemachtigd is om subsidies namens de VvE aan te vragen.
Subsidieregeling Isolatie voor grote VvE’s
De Subsidieregeling Isolatie voor grote VvE’s is een lokaal subsidieprogramma, zoals beschreven in de regelgeving van Pendrecht. Deze subsidie is bedoeld voor VvE’s die grote woningcomplexen beheren. De voorwaarden zijn vergelijkbaar met die van andere subsidies, maar het programma heeft ook specifieke beperkingen:
- Subsidie kan worden aangewend voor dak-, spouwmuur- of gevelisolatie.
- Subsidie is alleen toegestaan voor nieuwe maatregelen, niet voor maatregelen die eerder zijn gefinancierd via de zelfde subsidie.
- De maatregelen moeten worden uitgevoerd door een bedrijf dat is ingeschreven bij de KvK.
- De VvE moet een aanvraagformulier indienen voordat de werkzaamheden beginnen.
- Er zijn beperkingen op het aantal woningen per VvE dat in aanmerking komt voor subsidie.
Hoe een VvE subsidie aanvragen
Stappen bij het aanvragen van subsidie
Beoordeling van energiebesparing en isolatiebehoeften
Een VvE moet eerst bepalen welke maatregelen nodig zijn om het woningcomplex duurzamer te maken. Dit kan met behulp van een energieadviesgesprek of een Monitorings- en Ondersteuningsprogramma (MO).Kiezen van subsidies
Afhankelijk van de gekozen maatregelen, kan de VvE kiezen voor een of meerdere subsidies, zoals de SVVE, ISDE, of een lokale subsidie.Aanvraag indienen
De aanvraag moet worden ingediend vóór het starten van de werkzaamheden. Voor sommige subsidies is een overzichtstekening of een planning van de werkzaamheden vereist. Ook kan een machtigingsformulier nodig zijn, waaruit blijkt dat het bestuur gemachtigd is om subsidies namens de VvE aan te vragen.Subsidieverlening
Als de aanvraag is goedgekeurd, ontvangt de VvE een subsidieverleningsbrief. Met deze brief kan het woningcomplex verduurzam worden.Uitvoering van maatregelen
De werkzaamheden moeten binnen acht maanden na subsidieverlening worden voltooid. De maatregelen moeten worden uitgevoerd door een bedrijf dat is ingeschreven bij de KvK.Verantwoording
Na afronding van de werkzaamheden moet de VvE de subsidie verantwoorden, doordat ze bewijzen dat de maatregelen zijn uitgevoerd en dat de subsidie is aangewend op de juiste manier.
Hulp bij aanvragen
Voor VvE’s die niet zeker weten hoe ze subsidies kunnen aanvragen, bestaat er hulp. Organisaties zoals Twinss VvE Beheer kunnen advies geven over welke subsidies beschikbaar zijn en hoe deze kunnen worden aangewend. Ook is het mogelijk om een adviesgesprek aan te vragen bij het subsidiebureau van Alkmaar, dat telefonisch of via e-mail bereikbaar is. De contactgegevens zijn:
- Telefoon: 14 072
- E-mail: [email protected]
- Openingstijden: maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.00 uur
Verantwoordelijkheden van de VvE na subsidieverlening
Na subsidieverlening heeft de VvE een aantal verantwoordelijkheden:
Tijdige uitvoering van maatregelen
De maatregelen moeten binnen acht maanden worden voltooid.Controle door het college
Het college kan controleren of de maatregelen zijn uitgevoerd zoals beschreven in de aanvraag. In sommige gevallen kan de VvE worden gevraagd om een visuele controle of een energiecontrole.Afwijkingen bij isolatie
In sommige gevallen is het niet mogelijk om aan alle eisen te voldoen, bijvoorbeeld vanwege technische of praktische beperkingen. In dat geval kan de VvE een aanvraag indienen voor een afwijkende oplossing, waarbij de VvE duidelijk motiveert waarom het niet mogelijk is om aan alle eisen te voldoen, en welke alternatieve maatregelen zijn genomen.Verantwoording van subsidie
De VvE moet bewijzen dat de subsidie is aangewend voor de aangegeven maatregelen. Dit kan door het indienen van facturen, aannemersovereenkomsten, en fotomateriaal.
Subsidie stapelen
Een belangrijk aspect van subsidies voor VvE’s is dat het mogelijk is om subsidies te stapelen. Dit betekent dat meerdere subsidies tegelijkertijd kunnen worden aangewend voor hetzelfde project.
Combinatie van SVVE en ISDE
De SVVE-subsidie en de ISDE-subsidie kunnen meestal worden gecombineerd. Dit geldt voor VvE’s die zowel energiebesparende maatregelen als duurzame warmteopties willen implementeren.
Combinatie met andere regelingen
Daarnaast is het mogelijk om subsidies te combineren met andere regelingen, zoals:
- VvE Energiebespaarlening uit het Nationale Warmtefonds
- PWVB-subsidies voor woningverbetering
Dit is enkel toegestaan als de subsidies op verschillende maatregelen worden aangewend. Bijvoorbeeld: een deel van de kosten voor isolatie kan worden gedekt door ISDE, terwijl andere kosten voor slimme thermostaten of adviesgesprekken kunnen worden gedekt door SVVE.
Beperkingen bij stapeling
Hoewel stapeling mogelijk is, zijn er ook beperkingen. Bijvoorbeeld:
- Subsidie voor grote VvE’s in Pendrecht mag niet worden gecombineerd met andere subsidies die voor hetzelfde project zijn aangewend.
- Subsidieverlening wordt geweigerd als dezelfde activiteiten eerder zijn gefinancierd via subsidies.
Risico’s en aandachtspunten bij subsidieaanvragen
Aanvragen vóór uitvoering
Een belangrijke vereiste is dat de aanvraag voor subsidie moet worden ingediend vóór het starten van de werkzaamheden. Als dit niet wordt gedaan, kan de subsidieverlening worden geweigerd.
Netcongestie
Voor VvE’s die met extra elektriciteitsverbruik of -opwekking rekenen (bijvoorbeeld door zonnepanelen of warmtepompen), is het belangrijk om netcongestie te controleren. Dit is het risico dat het elektriciteitsnet in de regio overbelast raakt. In dat geval kan extra financiële ondersteuning nodig zijn.
Aanvragen voor afwijkende maatregelen
In sommige gevallen is het niet mogelijk om aan alle eisen van de subsidie te voldoen. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn bij oude woningen waarin het niet mogelijk is om een bepaalde isolatiedikte te realiseren. In dergelijke gevallen is het mogelijk om een aanvraag in te dienen voor een afwijkende maatregel, waarbij de VvE duidelijk motiveert waarom het niet mogelijk is om aan alle eisen te voldoen.
Conclusie
Voor VvE’s die hun woningcomplexen duurzamer willen maken, zijn subsidies een belangrijk instrument. De SVVE-subsidie, ISDE-subsidie, en lokaal subsidies zoals de Subsidieregeling Isolatie voor grote VvE’s kunnen helpen bij het realiseren van energiebesparende maatregelen.
Het aanvragen van subsidies is echter een strategische keuze en vereist goede voorbereiding. Het is belangrijk om te weten welke subsidies beschikbaar zijn, hoe ze kunnen worden aangewend, en wat de voorwaarden zijn. Ook is het mogelijk om subsidies te combineren, maar dit vereist een duidelijke planning en een goed begrip van de regels.
Voor VvE’s die hulp nodig hebben bij het aanvragen van subsidies, zijn er adviesinstanties en subsidiebureaus beschikbaar. Deze instanties kunnen helpen bij het indienen van aanvragen, het beoordelen van maatregelen, en het verantwoorden van subsidies na uitvoering.
Het verduurzamen van woningcomplexen is een belangrijke stap in de overgang naar een duurzamere toekomst. Met de juiste subsidies en een goed uitgevoerde aanvraagproces kan dit een realistische en financieel haalbare oplossing worden.