Inleiding
VVE Beheer B.V. is een administratiekantoor en beheerbedrijf dat zich richt op de administratie, adviesverlening en beheer van Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) in Nederland. Het bedrijf is gevestigd aan de Ampèrelaan 4 in Rijswijk, een centrale locatie in de regio Zuid-Holland. In dit artikel wordt een gedetailleerde inventarisatie gegeven van de organisatie, de locatie en de activiteiten van VVE Beheer B.V., met inachtneming van de beschikbare gegevens uit openbare bronnen.
Het artikel biedt een overzicht van de structuur van het bedrijf, de diensten die worden verleend, en de relevante organisaties die op dezelfde locatie actief zijn. Daarnaast wordt ingegaan op de juridische en operationele context waarin VVE Beheer werkt, inclusief relevante contactgegevens en organisatie-structuren. Het doel is om potentiële klanten, investeerders en professionals een duidelijk beeld te geven van het bedrijf en zijn omgeving.
Organisatie van VVE Beheer B.V.
VVE Beheer B.V. is een besloten vennootschap die is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel (KvK) onder het nummer 27084221. Het bedrijf is gevestigd aan de Ampèrelaan 4 in Rijswijk, in de provincie Zuid-Holland. De postbus van het bedrijf is Postbus 1192, 2280 CD Rijswijk. Het bedrijf heeft een website: www.vve-beheer.nl, waar verdere informatie over activiteiten, diensten en contactgegevens te vinden is.
De KvK-nummering en vestigingsinformatie zijn essentieel voor het begrijpen van de juridische structuur van VVE Beheer B.V. Het bedrijf beschrijft zijn activiteiten als het verzorgen van administraties, het verstrekken van adviezen op dat gebied, en het samenwerken met of het voeren van directie op andere ondernemingen met een soortgelijk of aanverwant doel.
Het bedrijf is gevestigd in een pand op het bedrijventerrein Broekpolder, een industriële en commerciële zone in Rijswijk. De locatie van het pand is belangrijk voor de operationele logistiek van het bedrijf en de toegankelijkheid voor klanten en partners.
Diensten en Activiteiten van VVE Beheer B.V.
VVE Beheer B.V. biedt een reeks diensten aan, waaronder administratief beheer, technisch beheer en bestuurlijk beheer. Deze diensten zijn gericht op VvE’s, die verenigingen zijn van eigenaars van woningen die in een gemeenschappelijk gebouw of complex wonen. De administratie van dergelijke verenigingen vereist vaak professionele beheerders om de boekhouding, belastingaangelegenheden, juridische vereisten en andere administratieve taken te verzorgen.
De administratieve diensten van VVE Beheer B.V. omvatten onder andere het bijhouden van boekhouding, het verstrekken van advies op administratief gebied, en het ondersteunen van verenigingen bij het voldoen aan wettelijke verplichtingen. Technisch beheer betreft de coördinatie en het beheer van technische aspecten van woningen, zoals onderhoud van gemeenschappelijke voorzieningen en het bepalen van benodigde herstellingen. Bestuurlijk beheer houdt in dat VVE Beheer B.V. functioneert als bestuur of secretariaat voor VvE’s, waarbij ze taken zoals het organiseren van vergaderingen, het opstellen van rapporten en het bijhouden van besluiten uitvoeren.
Deze diensten zijn essentieel voor de functionering van VvE’s, waarin de vereniging verantwoordelijk is voor het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen, zoals daken, gemeenschappelijke buitengebieden, liften en gemeenschappelijke elektriciteits- en waterleidingen. VVE Beheer B.V. helpt VvE’s om deze verantwoordelijkheden efficiënt en in overeenstemming met wettelijke voorschriften te vervullen.
Juridische Context en Regulering
VVE Beheer B.V. functioneert in een juridisch kader dat wordt bepaald door de Nederlandse wetgeving rondom VvE’s. De Vereniging van Eigenaars is een juridische organisatie die is opgericht om de belangen van eigenaars in een gemeenschappelijk woningcomplex te behartigen. De VvE is verantwoordelijk voor het onderhoud van gemeenschappelijke delen van het woningcomplex en het beheer van de vereniging zelf.
Het beheer van VvE’s vereist vaak professionele beheerders, zoals VVE Beheer B.V., die ervoor zorgen dat de vereniging haar taken correct en in overeenstemming met de wetten uitvoert. De beheerder is verantwoordelijk voor het opstellen van jaarverslagen, het bijhouden van financiële administratie, het organiseren van vergaderingen en het verwerken van klachten of vragen van eigenaars.
De Nederlandse wetgeving, zoals de Woningwet, de Bouwbesluit-voorschriften en de regelgeving rondom de VvE, legt duidelijke verplichtingen op voor zowel de beheerder als de vereniging van eigenaars. VVE Beheer B.V. dient deze regelgeving nauwkeurig in acht te nemen om te voorkomen dat er juridische problemen ontstaan.
Locatie en Operationele Inrichting
VVE Beheer B.V. is gevestigd in een pand aan de Ampèrelaan 4 in Rijswijk. Het pand is opgebouwd als een kantoorfunctie en is in gebruik sinds 1990. Het gebouw heeft een woonoppervlak van 2310 m² en een omtrek van 163 m². Het pand is gevestigd op het bedrijventerrein Broekpolder, een industriële zone in Rijswijk die gericht is op commerciële en bedrijventrepreneuriale activiteiten.
De locatie van VVE Beheer B.V. is strategisch gekozen, gezien de toegankelijkheid en de infrastructuur in de regio Rijswijk. Het bedrijf heeft ook een postbusadres op dezelfde locatie, wat essentieel is voor de operationele communicatie en administratieve stroom.
Naast VVE Beheer B.V. zijn er andere organisaties gevestigd in hetzelfde pand. Dit omvat onder meer "V.v.E. Soeterweijde V", een rechtspersoon die zich richt op belangenbehartiging en administratieve diensten. Deze samenwerking binnen hetzelfde pand kan leiden tot efficiëntere werkwijzen en betere ondersteuning voor klanten en partners.
Contactgegevens en Communicatie
VVE Beheer B.V. biedt klanten en partners de mogelijkheid om contact op te nemen via diverse kanalen. De telefoonnummers en e-mailadressen van het bedrijf zijn als volgt:
- Telefoon: Niet expliciet vermeld in de gegevens, maar via de website www.vve-beheer.nl is contactmogelijkheid mogelijk.
- E-mail: [email protected]
- Website: www.vve-beheer.nl
Daarnaast is het bedrijf ook actief binnen een bredere sector van VvE-beheerders. In de regio Rijswijk en het bredere gebied van Zuid-Holland zijn er diverse VvE-beheerbedrijven actief, zoals Starrip, VP&A Vastgoedmanagement B.V., Verwey VvE Management, en VONAV v.v.e.-beheer. Deze bedrijven bieden vergelijkbare diensten, en samen vormen ze een netwerk van professionele beheerders die VvE’s ondersteunen in Nederland.
De Rol van SKW Certificering
VVE Beheer B.V. is aangemerkt als SKW gecertificeerd VvE-beheerder. SKW staat voor Stichting Kwaliteitswerving, een instelling die certificeringen uitreikt aan beheerders die voldoen aan hoge kwaliteitsnormen in het beheer van VvE’s. Deze certificering is een waardevolle aanduiding die klanten gerust stelt in de betrouwbaarheid en professionaliteit van de beheerder.
De SKW-certificering houdt in dat het bedrijf bepaalde kwaliteitsstandaarden in acht neemt, zoals het naleven van wettelijke verplichtingen, het bijhouden van administratieve en juridische activiteiten, en het behouden van een klantgerichte service. Voor klanten is dit een duidelijke garantie dat het bedrijf betrouwbaar en professioneel is.
Overige Organisaties in het Pandencomplex
Naast VVE Beheer B.V. zijn er andere organisaties gevestigd in hetzelfde pand aan de Ampèrelaan 4 in Rijswijk. Deze organisaties omvatten een aantal verenigingen van eigenaars die verantwoordelijk zijn voor de administratie en beheer van woningcomplexen in diverse steden in Nederland. Voorbeelden hiervan zijn:
- "Vereniging van Eigenaars Gebouw Havenhoofd te Sassenheim"
- "Vereniging van Eigenaars FLATGEBOUW DUIN EN DAL TE WIJK AAN ZEE"
- "VVE 46 Parkeerplaatsen IJburglaan Amsterdam"
Deze verenigingen zijn geregistreerd bij de Kamer van Koophandel en functioneren op vergelijkbare manier als VVE Beheer B.V., met als doel het behartigen van de belangen van eigenaars en het beheer van woningcomplexen.
De aanwezigheid van deze organisaties in hetzelfde pand duidt op een geïntegreerde aanpak van VvE-beheer en administratieve ondersteuning. Deze samenwerking kan leiden tot efficiëntere procesvoering en een betere service voor klanten.
Juridische Activiteiten en Verantwoordelijkheden
VVE Beheer B.V. heeft verantwoordelijkheden die juridisch relevant zijn, en deze worden onderhouden in overeenstemming met de Nederlandse wetgeving. Het bedrijf is verantwoordelijk voor het correcte bijhouden van administratieve en juridische activiteiten van VvE’s, wat essentieel is voor het naleven van wettelijke verplichtingen.
De juridische activiteiten van het bedrijf omvatten het opstellen van juridische documenten, het bijhouden van wettelijke verplichtingen en het ondersteunen van verenigingen bij het voldoen aan wettelijke voorwaarden. Deze taken zijn essentieel voor de functionering van VvE’s, waarbij de vereniging verantwoordelijk is voor het onderhoud van gemeenschappelijke delen van het woningcomplex en het beheer van de vereniging zelf.
Het bedrijf dient ook te zorgen voor dat de vereniging haar verplichtingen volgens de wettelijke voorschriften nakomt. Dit betreft onder meer het bijhouden van jaarverslagen, het opstellen van reglementen en het organiseren van vergaderingen.
Financiële Informatie en Administratie
VVE Beheer B.V. heeft financiële activiteiten die gericht zijn op het beheer en de administratie van VvE’s. Het bedrijf heeft een RSIN-nummer (004887517) en een BTW-nummer (NL004887517B01). Deze nummers zijn essentieel voor de administratie en belastingaangelegenheden van het bedrijf.
Het bedrijf heeft ook een jaarverslag dat is gedeponeerd op 14 september 2023 voor het jaar 2022. Deze verslagen zijn belangrijk voor klanten en partners om inzicht te krijgen in de financiële gezondheid en activiteiten van het bedrijf. De beschikbaarheid van deze verslagen duidt op transparantie en professionaliteit.
De administratieactiviteiten van VVE Beheer B.V. zijn gericht op het ondersteunen van VvE’s in het bijhouden van hun financiële administratie. Dit omvat het opstellen van jaarverslagen, het bijhouden van boekhouding en het verstrekken van advies op administratief gebied.
Samenwerking met andere VvE-beheerbedrijven
VVE Beheer B.V. is gevestigd in een regio waar diverse VvE-beheerbedrijven actief zijn. Deze bedrijven vormen een bredere sector van beheerders die VvE’s ondersteunen in Nederland. Voorbeelden van dergelijke bedrijven zijn:
- Starrip
- VP&A Vastgoedmanagement B.V.
- Verwey VvE Management
- VONAV v.v.e.-beheer
Deze bedrijven bieden vergelijkbare diensten en werken vaak samen of in een netwerk met elkaar om efficiënter te functioneren en betere service te bieden aan klanten. De samenwerking tussen deze bedrijven is een waardevolle bron van kennis en expertise.
De Rol van SKW Gecertificeerde Beheerders
VVE Beheer B.V. is een SKW gecertificeerde VvE-beheerder. Deze certificering is een waardevolle aanduiding die klanten gerust stelt in de betrouwbaarheid en professionaliteit van de beheerder. De SKW-certificering houdt in dat het bedrijf bepaalde kwaliteitsstandaarden in acht neemt, zoals het naleven van wettelijke verplichtingen, het bijhouden van administratieve en juridische activiteiten, en het behouden van een klantgerichte service.
De SKW-certificering is een onderdeel van een bredere kwaliteitsbeweging in de sector van VvE-beheer. Het doel van deze beweging is om de kwaliteit van het beheer van VvE’s te verhogen en de betrouwbaarheid van beheerders te versterken. Voor klanten is dit een duidelijke garantie dat het bedrijf betrouwbaar en professioneel is.
De Broekpolder als Locatie voor VVE Beheer
Het pand van VVE Beheer B.V. is gevestigd op het bedrijventerrein Broekpolder in Rijswijk. Dit terrein is een industriële zone die gericht is op commerciële en bedrijventrepreneuriale activiteiten. De locatie van het bedrijf is strategisch gekozen, gezien de toegankelijkheid en de infrastructuur in de regio.
De Broekpolder is een populair locatie voor bedrijven in de regio Zuid-Holland, en het biedt een bredere infrastructuur en faciliteiten voor bedrijven. Deze locatie is voordelig voor VVE Beheer B.V., omdat het toegankelijk is voor klanten en partners en het operationele logistiek ondersteunt.
De Toekomst van VVE Beheer in Rijswijk
VVE Beheer B.V. speelt een essentiële rol in de sector van VvE-beheer en administratie in Nederland. Het bedrijf is gevestigd in Rijswijk en functioneert als een SKW gecertificeerde beheerder die VvE’s ondersteunt in het vervullen van hun wettelijke verplichtingen en administratieve taken. De locatie van het bedrijf is strategisch gekozen en het biedt een bredere infrastructuur en faciliteiten voor operationele activiteiten.
De toekomst van VVE Beheer B.V. hangt af van de behoefte aan professionele beheerders in de sector van VvE’s. Met de groei van woningcorporaties en woningcomplexen in Nederland is de vraag naar professionele beheerders en administratieve ondersteuning steeds groter. VVE Beheer B.V. is goed geplaatst om deze vraag te voldoen en een waardevolle bijdrage te leveren aan de sector.
Conclusie
VVE Beheer B.V. is een professionele beheerder van Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) in Nederland. Het bedrijf is gevestigd aan de Ampèrelaan 4 in Rijswijk en biedt diensten zoals administratief beheer, technisch beheer en bestuurlijk beheer. Het bedrijf is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel en heeft een SKW-certificering, wat een waardevolle aanduiding is voor betrouwbaarheid en professionaliteit.
De locatie van het bedrijf is strategisch gekozen en het biedt een bredere infrastructuur en faciliteiten voor operationele activiteiten. Het pand is gevestigd op het bedrijventerrein Broekpolder, een industriële zone in Rijswijk die gericht is op commerciële en bedrijventrepreneuriale activiteiten. Naast VVE Beheer B.V. zijn er andere organisaties gevestigd in hetzelfde pand, wat duidt op een geïntegreerde aanpak van VvE-beheer en administratieve ondersteuning.
VVE Beheer B.V. functioneert in een juridisch kader dat wordt bepaald door de Nederlandse wetgeving rondom VvE’s. Het bedrijf is verantwoordelijk voor het ondersteunen van VvE’s in het vervullen van hun wettelijke verplichtingen en administratieve taken. De SKW-certificering is een waardevolle aanduiding die klanten gerust stelt in de betrouwbaarheid en professionaliteit van de beheerder.
De toekomst van VVE Beheer B.V. hangt af van de behoefte aan professionele beheerders in de sector van VvE’s. Met de groei van woningcorporaties en woningcomplexen in Nederland is de vraag naar professionele beheerders en administratieve ondersteuning steeds groter. VVE Beheer B.V. is goed geplaatst om deze vraag te voldoen en een waardevolle bijdrage te leveren aan de sector.