Inleiding
In de regio Noord-Brabant en Limburg speelt VvE Diensten Nederland Eindhoven B.V. een centrale rol in het professioneel beheer van Verenigingen van Eigenaren (VvE’s). Deze organisatie richt zich op appartementencomplexen, winkelcentra en bedrijfsverzamelgebouwen en biedt een volledig pakket aan diensten dat reikt van administratief beheer tot juridische adviezen. Het bedrijf is gevestigd in Best en telt 18 professionals die werkzaam zijn in diverse disciplines zoals financieel, administratief, technisch, bouwkundig en juridisch beheer.
Deze artikel biedt een gedetailleerde inzicht in de activiteiten, organisatie, operationele details en relevante informatie over VvE Diensten Nederland Eindhoven B.V., met een focus op feiten uit de beschikbare bronnen. Het doel is om een overzicht te geven dat zowel voor eigenaars, beheerders als investeerders relevant is.
Over VvE Diensten Nederland Eindhoven B.V.
Organisatie en activiteiten
VvE Diensten Nederland Eindhoven B.V. is een besloten vennootschap (BV) geregistreerd bij de Kamer van Koophandel (KvK) onder nummer 17206810. Het hoofdkantoor is gevestigd aan De Rijn 6-B in Best (postcode 5684 PJ). Het bedrijf richt zich op het beheer van VvE’s, met een focus op complexen met minimaal 20 appartementsrechten. Daarnaast beheert het winkelcentra en bedrijfsverzamelgebouwen of combinaties van deze gebouwen.
De activiteiten van het bedrijf worden beschreven als het uitoefenen van bemiddelingsbedrijf op het gebied van administratie en beheer van Verenigingen van Eigenaren, serviceflats en coöperaties. Het bedrijf is actief op verschillende terreinen, waaronder:
- Financieel en administratief beheer
- Technisch en bouwkundig beheer
- Juridisch advies en ondersteuning
- Onderhoud en beheer van gemeenschappelijke ruimtes
- Communicatie en coördinatie met eigenaren
Het bedrijf is onderdeel van een bredere organisatie die gericht is op het professionele beheer van VvE’s en biedt een volledig pakket aan diensten om de dagelijkse werking van deze organisaties te ondersteunen.
Werkzaamheden en personeel
VvE Diensten Nederland Eindhoven B.V. telt een team van 18 professionals, die werkzaam zijn op het kantoor in Best. De samenstelling van het team is multidisciplinair, met medewerkers die expertise hebben in:
- Financieel beheer
- Administratieve zaken
- Technische en bouwkundige kwesties
- Juridische zaken
- Communicatie en klantenservice
Het bedrijf heeft een uitgebreid portfolio van VvE’s in de regio Noord-Brabant en Limburg. Het beheert ongeveer 240 Verenigingen van Eigenaren. De focus ligt op het beheer van complexen met appartementen, winkelcentra en bedrijfsverzamelgebouwen of combinaties van deze gebouwen.
Operationele details
Contactgegevens
VvE Diensten Nederland Eindhoven B.V. kan bereikt worden via verschillende kanalen:
- Adres: De Rijn 6-B, 5684 PJ Best
- Telefoonnummer: 0499 – 33 19 33
- E-mailadres: [email protected]
- Website: www.vvenederland.nl/eindhoven
Het kantoor is telefonisch bereikbaar op maandag t/m donderdag van 09.00 tot 15.00 uur en op vrijdag van 09.00 tot 12.30 uur. Het kantoor is gesloten op de volgende dagen:
- Nieuwjaarsdag
- Carnavalsmaandag en -dinsdag
- 2e Paasdag
- Koningsdag
- Bevrijdingsdag
- Hemelvaartsdag
- Vrijdag na Hemelvaart
- 2e Pinksterdag
- 5 december (Sinterklaas), vanaf 15.00 uur
- 24 december, vanaf 15.00 uur
- 1e en 2e Kerstdag
- 27 december
- 31 december (Oudejaarsdag), vanaf 15.00 uur
Voor het melden van reparatieverzoeken, schadeverzoeken of het bestellen van sleutels, is een specifiek formulier beschikbaar op de website.
Financiële informatie
De financiële informatie van VvE Diensten Nederland Eindhoven B.V. is beschikbaar via de Kamer van Koophandel. De jaarrekeningen worden jaarlijks gedeponeerd en zijn beschikbaar via het handelsregister. De laatste gedeponeerde jaarrekening dateert van 2022. De KvK-nummers van de jaarrekeningen zijn als volgt:
- 2022: 2023-07-19
- 2021: 2022-04-25
- 2020: 2021-03-29
- 2019: 2020-06-08
- 2018: 2019-06-10
- 2017: 2018-03-26
- 2016: 2017-06-08
- 2015: 2016-06-14
- 2014: 2015-06-19
- 2013: 2014-04-07
- 2012: 2013-03-28
- 2011: 2011-07-19
De organisatie is een besloten vennootschap met een standaard bedrijfsindeling die gericht is op commissionairs en makelaars in effecten, beleggingsadviseurs en dergelijke. Het bedrijf is actief sinds 23 mei 2007 en heeft zijn statutaire zetel in Eindhoven, terwijl het kantoor gevestigd is in Best.
De RSIN van het bedrijf is 818024690, en het BTW-nummer is NL818024690B01. Deze informatie is relevant voor administratieve en fiscale doeleinden en dient bijvoorbeeld voor het afdragen van btw en het uitvoeren van betalingen.
Beheer van Verenigingen van Eigenaren
Functie en rol van VvE Diensten Nederland Eindhoven B.V.
VvE Diensten Nederland Eindhoven B.V. speelt een cruciale rol in het professioneel beheer van Verenigingen van Eigenaren. Het bedrijf biedt een volledig pakket aan diensten dat zowel administratief als technisch van aard is. De verantwoordelijkheden van het bedrijf omvatten:
- Administratief beheer: het bijhouden van financiële administratie, het opstellen van jaarrekeningen en het verwerken van verzoeken van eigenaren.
- Technisch beheer: het organiseren van onderhoudswerk, het coördineren van reparatieprojecten en het monitoren van de staat van de gemeenschappelijke ruimtes.
- Juridisch beheer: het geven van advies over juridische kwesties, het opstellen van statuten en het ondersteunen bij juridische geschillen.
- Communicatie: het faciliteren van communicatie tussen de VvE en de eigenaren, het organiseren van algemene vergaderingen en het beheren van klachten.
- Financieel beheer: het opstellen van financiële plannen, het uitvoeren van kostenanalyse en het controleren van uitgaven.
Deze functies zijn essentieel voor het functioneren van een VvE en zorgen ervoor dat de vereniging efficiënt en in overeenstemming met de wet kan werken.
Voorbeelden van beheerde VvE’s
VvE Diensten Nederland Eindhoven B.V. beheert diverse Verenigingen van Eigenaren in de regio. Enkele voorbeelden zijn:
- VvE Winkels De Hovel (KvK 17264384)
- Vereniging Onderhoud Winkelcentrum De Els (KvK 40271531)
- Vereniging van flateigenaren Karel de Grotelaan nummers 145 tot en met 191 (oneven) te Eindhoven (KvK 17278919)
- VvE "Binnenhof met ondergrondse parkeergarage De Veste Blok 4" (KvK 17265689)
- Vereniging van eigenaars: Het Filmhuis (KvK 17267947)
- Vereniging van flateigenaren Isabellastraat nummers 2 tot en met 32 (even) te Eindhoven (KvK 17277815)
Deze VvE’s variëren van appartementengebouwen tot winkelcentra en bedrijfsverzamelgebouwen, en worden allemaal op een professionele manier beheerd door VvE Diensten Nederland Eindhoven B.V.
Juridische en technische expertise
Het bedrijf beschikt over juridische en technische expertise om de VvE’s te ondersteunen bij complexe kwesties. Juridisch advies is bijvoorbeeld essentieel bij het opstellen en bijwerken van statuten, het afwikkelen van geschillen en het naleven van de wettelijke eisen. Technisch beheer omvat de coördinatie van reparaties, het beheer van onderhoudscontracten en het monitoren van de staat van de gemeenschappelijke ruimtes.
VvE Diensten Nederland Eindhoven B.V. werkt nauw samen met eigenaren en beheerders om ervoor te zorgen dat de VvE’s efficiënt functioneren en in overeenstemming zijn met de wettelijke voorschriften.
Opleiding en professionalisering
Opleidingen voor medewerkers
VvE Diensten Nederland Eindhoven B.V. legt belang op professionalisering en opleiding voor medewerkers. Het bedrijf biedt opleidingen aan op diverse terreinen, waaronder:
- Middenkaderfunctionaris Bouw (Bouw en infra): deze opleiding richt zich op het verzamelen, verwerken en integreren van projectinformatie, het uitwerken van B&U-ontwerpen, het voeren van werkvoorbereiding voor B&U, het begeleiden van nieuwbouw en onderhoudswerk en het uitvoeren van kwaliteitscontroles.
- Equivalenten van deze opleiding: diverse andere opleidingen binnen het middenkader van bouw en infra, zoals opleidingen met codes 22012, 23053, 23353, 25104, 79000, 90260, 90261 en 92060.
Deze opleidingen zorgen ervoor dat de medewerkers van VvE Diensten Nederland Eindhoven B.V. over de nodige expertise beschikken om de VvE’s op een professionele manier te beheren.
Competenties en vaardigheden
De competenties en vaardigheden die worden ontwikkeld in deze opleidingen zijn van groot belang voor het beheer van VvE’s. De medewerkers leren hoe ze projectinformatie kunnen verzamelen en beheren, hoe ze B&U-ontwerpen kunnen uitwerken, hoe ze werkvoorbereiding kunnen uitvoeren en hoe ze bouwwerkzaamheden kunnen begeleiden.
Daarnaast leren ze hoe ze tijd en kosten van bouwwerkzaamheden kunnen bewaken, hoe ze maatvoering kunnen controleren en hoe ze kwaliteitscontroles kunnen uitvoeren. Deze vaardigheden zijn essentieel voor het professioneel beheer van VvE’s en zorgen ervoor dat de verenigingen efficiënt en in overeenstemming met de wettelijke eisen kunnen functioneren.
Conclusie
VvE Diensten Nederland Eindhoven B.V. is een professionele organisatie die zich richt op het beheer van Verenigingen van Eigenaren in de regio Noord-Brabant en Limburg. Het bedrijf biedt een volledig pakket aan diensten dat reikt van administratief beheer tot juridisch advies en technisch ondersteuning. Het team van 18 professionals werkt nauw samen met eigenaren en beheerders om ervoor te zorgen dat de VvE’s efficiënt en in overeenstemming met de wettelijke eisen functioneren.
Het bedrijf is gevestigd in Best en telt diverse VvE’s in het beheer, variërend van appartementengebouwen tot winkelcentra en bedrijfsverzamelgebouwen. De operationele details van het bedrijf zijn duidelijk gedefinieerd, met contactgegevens, werktijden en gesloten dagen die voor alle betrokken partijen toegankelijk zijn. De financiële informatie van het bedrijf is beschikbaar via de Kamer van Koophandel en laat zien dat het bedrijf jaarlijks gedeponeerde jaarrekeningen heeft.
VvE Diensten Nederland Eindhoven B.V. legt bovendien belang op professionalisering en opleiding voor medewerkers, wat zorgt voor een hoog kwaliteitsniveau in het beheer van VvE’s. Door middel van diverse opleidingen en competentiesontwikkeling zorgen de medewerkers ervoor dat de VvE’s op een efficiënte en wettelijke manier functioneren.