Inleiding
ATF VvE Beheer is een professionele beheerder van Verenigingen van Eigenaren (VvE), gevestigd aan Colijnplein 18 in Den Haag. De organisatie biedt administratief, technisch en financieel beheer aan verschillende VvE’s verspreid over diverse locaties in Nederland. Met een vestigingsnummer van 000025673599 en geregistreerd bij de Kamer van Koophandel onder nummer 56082800, speelt ATF VvE Beheer een belangrijke rol in de vastgoedsector. De organisatie richt zich op het efficiënt en transparant beheer van VvE’s, waarbij aandacht voor detail en betrokkenheid centraal staan. Voor (potentiële) eigenaren van appartementen en woningen is het begrijpen van de rol en de werking van zulke beheerders essentieel voor het succesvolle functioneren van een VvE. Dit artikel biedt een gedetailleerde beschrijving van ATF VvE Beheer, met inzicht in haar locatie, activiteiten en de VvE’s die zij beheren.
Locatie en Toegankelijkheid
De hoofdzetel van ATF VvE Beheer is gevestigd aan Colijnplein 18D, in Den Haag. Deze locatie is goed bereikbaar via openbaar vervoer, wat essentieel is gezien de functie van de organisatie als centrale beheerder voor meerdere VvE’s. De routebeschrijvingen op de officiële website van ATF VvE Beheer geven duidelijke instructies voor toegang via tram en bus:
- Per tram: Gebruik Randstadrail 3 en stap af bij de halte De Savornin Lomanplein. Vanaf daar is het ongeveer drie minuten lopen naar het kantoor.
- Per bus: Gebruik bus 23 en stap af bij de halte Colijnplein. Het kantoor ligt op een korte afstand van deze halte.
Deze toegankelijkheid onderstrekt de betrokkenheid van ATF VvE Beheer bij de lokale gemeenschap en faciliteert de communicatie met VvE’s, eigenaren en andere betrokken partijen. Den Haag, als een van de belangrijkste steden in Nederland, biedt een strategische locatie voor een organisatie die nationaal actief is in de vastgoedsector.
Organisatie en Juridische Status
ATF VvE Beheer is een besloten vennootschap (BV) met rechtsvorm conform de Nederlandse wetgeving. De organisatie is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (KvK) onder het nummer 56082800. De activiteiten van de organisatie vallen onder de categorie “Overige belangenbehartiging (rest)”, wat aangeeft dat het zich richt op het vertegenwoordigen en beheren van belangen van VvE’s.
De hoofdvestiging van de organisatie heeft het vestigingsnummer 000025673599 en is gevestigd in Den Haag. Binnen de organisatie zijn diverse VvE’s geregistreerd die door ATF VvE Beheer worden beheerd. Deze VvE’s vertegenwoordigen eigenaren van appartementen en woningen in verschillende locaties in Nederland, waaronder Den Haag, Scheveningen, Rotterdam en Zoetermeer.
Contactinformatie en Officiële Websites
Voor vragen of afspraken kan men contact opnemen met ATF VvE Beheer via de volgende gegevens:
- Adres: Colijnplein 18D, 2555 HA Den Haag
- Telefoonnummer: +31 (0)70 2135 777
- E-mail: [email protected]
- Website: www.atfvvebeheer.nl
Deze informatie is essentieel voor VvE’s die willen werken met ATF VvE Beheer en voor particuliere eigenaren die via hun VvE betrokken zijn bij het beheer van hun woning. De website biedt daarnaast toegang tot routebeschrijvingen en andere relevante details over de organisatie en haar activiteiten.
Beheerde VvE’s
ATF VvE Beheer beheert een breed spectrum aan VvE’s, die verspreid liggen over verschillende steden in Nederland. Deze VvE’s vertegenwoordigen eigenaren van appartementen en woningen in complexen die door de beheerder worden ondersteund op administratief, technisch en financieel vlak. De volgende VvE’s zijn onder de beheersverantwoordelijkheid van ATF VvE Beheer:
- Vereniging van Eigenaars Harderwijkstraat 244/236/238 te 's-Gravenhage
- Vereniging van Eigenaars Haringstraat (DUWO-complex) te Den Haag
- Vereniging van Eigenaars Hattemlaan 2 tot en met 12 (oneven nummers en Staverdenstraat 40 te 's-Gravenhage
- Vereniging van Eigenaars Hoefkade 1380 tot en met 1390 (even nummers) te 's-Gravenhage
- Vereniging van Eigenaars Hof Berestein/Singelwoningen
- Vereniging van Eigenaars Jurriaan Kokstraat 133, 135, 137 en Marcelisstraat 39 te Scheveningen
- Vereniging van Eigenaars Kerkstraat 6/6A te Voorburg
- Vereniging van Eigenaars Kootwijkstraat 47/49/51 te 's-Gravenhage
- Vereniging van Eigenaars Leersumstraat 56/58 te 's-Gravenhage
Bovendien beheert ATF VvE Beheer ook VvE’s in andere steden zoals Rotterdam en Zoetermeer, zoals:
- Vereniging van Eigenaars Cornelis Jolstraat 26/26A te 's-Gravenhage
- Vereniging van Eigenaars Delagoastraat/Graskopstraat te 's-Gravenhage
- Vereniging van Eigenaars Flatgebouw Dresselhuysstraat 20 en 22 te Rotterdam
- Vereniging van Eigenaars Franklinstraat 129/131 te 's-Gravenhage
- Vereniging van Eigenaars Frederikstraat 971/973/975 te 's-Gravenhage
- Vereniging van Eigenaars Gaardedreef 63 tot en met 69 (oneven nummers) te Zoetermeer
- Vereniging van Eigenaars Govert Bidloostraat 48/50 te 's-Gravenhage
- Vereniging van Eigenaars Halleystraat 63/65/67 te 's-Gravenhage
Deze lijst toont het geografisch bereik van ATF VvE Beheer en benadrukt de rol die de organisatie speelt in het beheer van VvE’s in verschillende delen van het land. Door dit brede netwerk van VvE’s te beheren, draagt ATF VvE Beheer bij aan de professionalisering en efficiëntie van het VvE-beheer in Nederland.
Administratief, Technisch en Financieel Beheer
Een van de kernactiviteiten van ATF VvE Beheer is het professioneel beheer van VvE’s op drie belangrijke vlakken: administratief, technisch en financieel. Deze activiteiten zijn essentieel voor de goede functie van een VvE en de zorgvuldige vertegenwoordiging van de belangen van de eigenaren.
Administratief Beheer
Het administratief beheer omvat het bijhouden van documentatie, het organiseren van vergaderingen en het uitvoeren van communicatie met eigenaren, huurovereenkomsten, en andere betrokken partijen. ATF VvE Beheer zorgt ervoor dat alle administratieve processen zijn opgezet in overeenstemming met de wettelijke vereisten voor VvE’s. Dit houdt in dat contracten, aankoopovereenkomsten en andere juridische documenten goed worden bijgehouden en beschikbaar zijn voor eigenaren die er toegang tot willen hebben.
Technisch Beheer
Het technisch beheer richt zich op de onderhouds- en herstelactiviteiten van gemeenschappelijke ruimtes en infrastructuur. Dit omvat het beheer van huishoudelijke diensten zoals schoonmaak, de inzet van beveiligingssystemen, en het coördineren van sloop- en renovatieprojecten. ATF VvE Beheer werkt met professionele bedrijven samen om ervoor te zorgen dat technische problemen snel worden opgelost en dat het wooncomfort van de eigenaren niet onderbelicht wordt.
Financieel Beheer
Het financieel beheer is verantwoordelijk voor het opstellen van de jaarrekening, het beheren van de financiële middelen van de VvE, en het uitvoeren van kostencontrole. Hierbij worden zowel de inkomsten (zoals contributies) als uitgaven (zoals onderhoud, huur of investeringen) nauwkeurig bijgehouden. ATF VvE Beheer zorgt voor transparantie in deze financiële processen, wat essentieel is voor de vertrouwen van de VvE-leden in het beheer en voor het naleven van fiscale verplichtingen.
Waarde en Voordeel van Professioneel VvE-beheer
De rol van een professionele beheerder zoals ATF VvE Beheer is niet alleen administratief, maar draagt ook bij aan de waarde van het vastgoed. Door een goed beheer van de VvE, wordt het wooncomfort verbeterd, het onderhoud wordt efficiënt uitgevoerd en de transparantie in de financiële processen wordt gewaarborgd.
Volgens de informatie op de website van ATF VvE Beheer kan effectief VvE-beheer leiden tot een stijging van de vastgoedwaarde. Dit komt vooral tot uiting doordat een goed beheerde VvE een beter woon- en beheerbeleid heeft, wat woonaankoop- en huurmarkten aantrekkelijker maakt voor eigenaren en huurders. Ook helpt professioneel beheer bij het voorkomen van onnodige juridische en financiële risico’s, wat een VvE-stabiliserend effect heeft.
Daarnaast benadrukt ATF VvE Beheer de maatwerkbenadering in haar dienstverlening. Dit betekent dat de beheeractiviteiten worden afgestemd op de specifieke behoeften en doelen van de VvE. Deze aanpak maakt het beheer efficiënter en gericht op de belangen van de eigenaren.
Conclusie
ATF VvE Beheer is een professionele organisatie die zich richt op het administratief, technisch en financieel beheer van Verenigingen van Eigenaren in Nederland. Met haar hoofdzetel aan Colijnplein 18 in Den Haag en een breed netwerk van beheerde VvE’s, speelt de organisatie een belangrijke rol in de vastgoedsector. Het werk van ATF VvE Beheer draagt bij aan de efficiëntie, transparantie en professionalisering van VvE-beheer, wat essentieel is voor de belangen van eigenaren en de waarde van hun vastgoed. Voor zowel particuliere eigenaren als professionele investeerders is het begrijpen van de rol van een organisatie zoals ATF VvE Beheer belangrijk om te profiteren van een goed beheerde VvE.