Duurzaam wonen is een kernaspect van de visie van Helmond op de toekomst. De stad werkt actief aan het creëren van woningen en leefomgevingen die niet alleen duurzaam zijn in ecologisch opzicht, maar ook betaalbaar, gezond en aangepast aan de wisselende klimaatveranderingen. Het beleid richt zich op een multidisciplinaire aanpak die technische, juridische en designaspecten combineert, met het doel om in 2035 klimaatneutraal te zijn. De samenwerking tussen gemeente, woningcorporaties en bewoners speelt een centrale rol in deze ontwikkeling.
Dit artikel biedt een overzicht van de huidige initiatieven en plannen die ontwikkeld worden in Helmond, met aandacht voor duurzame bouw, energiezuinigheid, betaalbaarheid en de rol van circulaire materialen. De nadruk ligt op het creëren van woningen die aansluiten bij de behoeften van de toekomst en die tegelijkertijd de kwaliteit van het wonen in de stad verbeteren.
Ambitie: Klimaatneutraal in 2035
In de visie van de gemeente Helmond staat een klimaatneutrale stad centraal. Dit betekent dat de uitstoot van CO₂ en andere klimaatverstorende gassen volledig gecompenseerd moet worden. Om dit doel te bereiken, is een bredere aanpak van duurzaamheid nodig, waarin zowel de woningbouwsector als de energie- en infrastructuurontwikkeling een rol spelen.
De gemeente wil dit bereiken door:
- Het verminderen van energieverbruik en het gebruik van duurzame energie in woningen en gebouwen.
- Het vergroenen van de stad, zowel in de vorm van parken, groene daken en open ruimtes als het vergroenen van voortuinen en straatmeubilair.
- Het aanbieden van praktische ondersteuning aan bewoners bij verduurzaming, zoals het organiseren van gratis themabijeenkomsten, energiecoachings en inloopspreektijden.
- Het versterken van de samenwerking met woningcorporaties, huurdersorganisaties en andere partners in de stad.
Deze ambities zijn niet alleen gericht op het verlagen van CO₂-uitstoot, maar ook op het creëren van een leefbaar klimaatbestendig milieu waarin mensen fijn kunnen wonen, werken en zich bewegen.
Duurzame woningen: Energiezuinig en klimaatbestendig
Duurzame woningen vormen een centrale pijler in het beleid van Helmond. De stad richt zich op het bouwen van woningen die niet alleen energiezuinig zijn, maar ook aangepast zijn aan de veranderende klimaatomstandigheden. Dit betekent onder andere dat woningen goed geïsoleerd zijn, zonwering hebben en ruimte bieden voor groen.
Verduurzaming van bestaande woningen
De woningcorporaties in Helmond zijn in de afgelopen jaren druk bezig met het verduurzamen van hun woningvoorraad. Deze verduurzaming richt zich op het verbeteren van isolatie, het installeren van duurzame verwarmingssystemen (zoals warmtepompen) en het aanpassen van de gebouwen aan de toekomstige energiebehoefte. Deze maatregelen leiden tot lagere woonlasten voor huurders en een vermindering van de CO₂-uitstoot.
Nieuwe woningen: Circulair en natuurinclusief
In de nieuwbouw richt Helmond zich op het bouwen van woningen die niet alleen energieneutraal zijn, maar ook aandacht besteden aan circulaire materialen en het integreren van groen. GroenLinks Helmond benadrukt dat nieuwbouw moet voldoen aan een aantal kwaliteitscriteria, zoals:
- Energie-neutraal bouwen, waarbij de woning zoveel energie opwekt als het verbruikt.
- Natuurinclusief ontwerp, waarbij ruimte wordt gemaakt voor planten, dieren en ecologische verbindingen.
- Circulaire materialen, waarbij zoveel mogelijk herbruikbare materialen worden ingezet.
- Biobased materialen, waarbij materialen afkomstig zijn uit natuurlijke bronnen en biologisch afbreekbaar zijn.
- Ruimte voor groen, zowel op het perceel als in de directe omgeving.
Om deze doelen te realiseren, wordt er gewerkt met een materialenpaspoort dat helpt bij het beoordelen van de duurzaamheid van materialen. Deze aanpak zorgt voor een grotere transparantie in de bouwsector en ondersteunt bewoners bij het maken van duurzame keuzes.
Samenwerking via het duurzaamheidspact
In 2025 is een Duurzaamheidspact tussen de gemeente, woningcorporaties en huurdersorganisaties opgestart. Dit pact is bedoeld om de verduurzaming van woningen sneller en efficiënter te maken. Het pact richt zich op het delen van kennis, het maken van gecombineerde investeringen en het aanbieden van schaalvoordelen voor bewoners die hun woning willen verduurzamen. Dit is vergelijkbaar met het model dat in Eindhoven is ingevoerd, waarbij de kennis van wooncorporaties en energie-experts wordt gecombineerd met de behoeften van bewoners.
Het doel van het pact is om woningen sneller en slimmer te verduurzamen, zodat bewoners voordeliger wonen kunnen en de CO₂-uitstoot in de stad verder kan dalen.
Betaalbaar wonen en duurzaamheid
Een belangrijke uitdaging voor Helmond is het combineren van duurzaam wonen met betaalbaarheid. Duurzame woningen zijn vaak duurder in aankoop of huur, maar de gemeente wil zorgen dat ook personen met een lage inkomensstandaard toegang hebben tot kwalitatief goede woningen.
Doelstellingen voor sociale en betaalbare woningen
De gemeente heeft als doel om in de komende jaren 10.000 nieuwe woningen te bouwen. Hierin is vastgelegd dat 30 procent van deze woningen sociale huurwoningen moet zijn en 40 procent betaalbare woningen in het middensegment (koop en huur). Dit houdt in dat er voldoende woningen beschikbaar zijn voor mensen met een laag of gemiddeld inkomen.
In 2025 was al 84 procent van de corporatiewoningen betaalbaar voor de laagste inkomens. Dit is boven het doel van 80 procent en benadrukt dat de samenwerking met woningcorporaties effectief werkt.
Projecten voor sociale huurwoningen
De gemeente werkt samen met woningcorporaties aan verschillende projecten om de sociale huurvoorraad uit te breiden. In 2026 wordt bijvoorbeeld gewerkt aan projecten zoals Baroniehof, Floriskwartier en Ensemble. Ook in grotere ontwikkelingen, zoals Houtsdonk en Nieuw Brandevoort, wordt aandacht besteed aan het bouwen van sociale huurwoningen.
Daarnaast is er een samenwerking binnen het programma WoonST 2.0, waarbij processen worden gestandaardiseerd om sneller en efficiënter betaalbare en duurzame sociale huurwoningen te bouwen. Deze aanpak helpt om de wachttijden voor sociale huurwoningen te verlagen en zorgt voor meer kwaliteit in de woningbouwsector.
Leefbare en veilige buurten
Naast het bouwen van duurzame en betaalbare woningen is het ook belangrijk dat de buurten in Helmond leefbaar en veilig zijn. De stad zet in op een wijkgerichte aanpak, waarbij samenwerking met bewoners en lokale organisaties centraal staat. Deze aanpak helpt bij het verbeteren van de leefbaarheid en veiligheid in de stad.
Groene Wijk Week
In 2025 is de Groene Wijk Week gehouden in Mierlo-Hout, waarin 40 voortuinen zijn veranderd van asfalt naar groen. Deze actie is geïnitieerd door woningcorporaties en huurdersorganisaties en is een praktische manier om de kwaliteit van de leefomgeving te verbeteren. In 2026 wordt deze aanpak herhaald in een andere wijk van Helmond.
Verbetering van bestaande wijken
De stad zet in op het verbeteren van bestaande wijken, zoals Helmond-Noord, Helmond-Oost en Rijpelberg. Deze wijken hebben in de afgelopen jaren weinig investeringen gekregen en zouden profiteren van een visie en plan voor verbetering. De verbetering van deze wijken draagt bij aan een betere woonomgeving en helpt om sociale ongelijkheid te verkleinen.
Daarnaast wordt in Suytkade, Groene Loper, Liverdonk en Hazewinkel gewerkt aan het verbeteren van de leefomgeving en het versterken van de wijkidentiteit. Deze aanpak helpt bij het creëren van een betere leefbaarheid en het versterken van het gevoel van toevlucht.
De rol van bewoners in duurzaam wonen
De bewoners spelen een cruciale rol in de ontwikkeling van duurzaam wonen in Helmond. De gemeente en woningcorporaties zien de bewoners niet alleen als eindgebruiker, maar ook als partner in de ontwikkeling van een duurzame stad. Dit wordt gerealiseerd via initiatieven zoals:
- Energiecoachings, waarbij bewoners advies en ondersteuning krijgen bij het verduurzamen van hun woning.
- Themabijeenkomsten, waarbij bewoners worden geïnformeerd over duurzame energie, verduurzamingsmaatregelen en het gebruik van circulaire materialen.
- Inloopspreektijden, waarbij bewoners direct contact kunnen leggen met energiecoaches en andere experts.
Deze initiatieven helpen bij het verdiepen van kennis en het creëren van een gemeenschap die zich bewust is van haar rol in het creëren van een duurzame toekomst.
Het belang van bewonersparticipatie
De gemeente benadrukt het belang van participatie van bewoners bij besluitvorming en plannen voor wijkverbetering. Hierbij worden bewoners niet alleen geïnformeerd, maar ook betrokken bij het nemen van beslissingen. Dit helpt bij het creëren van een betere leefomgeving en een groter gevoel van eigenwaarde bij bewoners.
De toekomst van duurzaam wonen in Helmond
De ontwikkeling van duurzaam wonen in Helmond is een complex proces dat betrekking heeft op technische, juridische en sociale aspecten. De stad heeft duidelijke ambities opgesteld en werkt aan een visie die aansluit bij de behoeften van de toekomst. De samenwerking tussen gemeente, woningcorporaties en bewoners is essentieel voor het realiseren van deze ambities.
Uitdagingen
De uitdagingen die voor de toekomst nog te overwinnen zijn, zijn onder andere:
- Het verhogen van de hoeveelheid duurzame energie die beschikbaar is voor woningen en infrastructuur.
- Het verlagen van de kosten van duurzame materialen om deze toegankelijker te maken voor bewoners.
- Het versterken van de samenwerking tussen verschillende partijen om het beleid efficiënter en doeltreffender te maken.
Mogelijkheden
De mogelijke oplossingen voor deze uitdagingen zijn:
- Het uitbreiden van duurzame energieprojecten, zoals zonnewoningen en warmtepompen.
- Het aanbieden van subsidies en kredieten voor bewoners die hun woning willen verduurzamen.
- Het verder professionaliseren van de samenwerking met woningcorporaties en huurdersorganisaties via het duurzaamheidspact.
Conclusie
Duurzaam wonen in Helmond is een doel dat niet alleen gericht is op het verlagen van CO₂-uitstoot, maar ook op het creëren van een leefomgeving die toegankelijk is, gezond is en aansluit bij de behoeften van bewoners. De stad heeft duidelijke ambities opgesteld en werkt aan een visie die gericht is op klimaatbestendigheid, betaalbaarheid en samenwerking. Door middel van een aanpak die technische innovatie combineert met sociale betrokkenheid, wordt de weg gelittekend naar een duurzame toekomst.
De initiatieven die momenteel in werking zijn, zoals het verduurzamen van bestaande woningen, het bouwen van energieneutrale woningen en de uitbreiding van de sociale huurvoorraad, vormen een solide basis voor de verdere ontwikkeling. De toekomst van duurzaam wonen in Helmond hangt af van de samenwerking tussen alle betrokken partijen en het vermogen om innovatieve oplossingen te ontwikkelen die aansluiten bij de behoeften van de stad en haar inwoners.