Coöperatieve Vereniging van Eigenaren van Recreatiepark Oud-Kempen B.A.: Structuur, Beheer en Locatie

Inleiding

Recreatiepark Oud-Kempen is een gevestigde locatie voor recreatie en verblijf in Stavenisse, gelegen op het eiland Tholen in de provincie Zeeland. Het park telt 116 particuliere vakantiehuisjes en wordt beheerd door een coöperatieve vereniging van eigenaren, geregistreerd bij de Kamer van Koophandel onder het nummer 22020579. Deze vereniging, officieel aangeduid als Coöperatieve Vereniging van Eigenaren Recreatiepark "Oud-Kempen" B.A., is verantwoordelijk voor het algemene beheer van het park, inclusief infrastructuur, faciliteiten en het creëren van een aantrekkelijke omgeving voor vakantiegangers.

In dit artikel wordt een gedetailleerde overzicht gegeven van de organisatie en activiteiten van deze vereniging, met aandacht voor juridische aspecten, beheerstructuren, locatiekenmerken en de rol van het park in de bredere recreatievisie van de regio. Het artikel richt zich op zowel potentiële eigenaren en gebruikers van het park als professionals in de real estate- en recreatiebranche.

Juridische en Organisatorische Aspecten

Rechtsvorm en Registratie

De coöperatieve vereniging van eigenaren is een juridische vorm die vaak wordt gebruikt bij collectieve eigenaarschappen van woningen of recreatieobjecten. In het geval van Recreatiepark Oud-Kempen is de vereniging geregistreerd bij de Kamer van Koophandel (KvK) onder het nummer 22020579. Het vestigingsnummer is 000013362550, wat betekent dat het bedrijf of de vereniging één enkele vestiging heeft in Nederland. Deze rechtsvorm geeft de vereniging een juridische onafhankelijkheid waarmee ze verantwoordelijk is voor het beheer van het recreatiepark, conform de wettelijke regels voor coöperatieve verenigingen in Nederland.

De vereniging is gevestigd in de gemeente Tholen, die behoort tot de provincie Zeeland. De activiteiten van de vereniging zijn gericht op het beheer van het recreatiepark, wat deel uitmaakt van de wettelijke doelstellingen zoals opgenomen in haar statuten. De organisatie is niet voorzien van een website of een handelsnaam die verder afwijkt van de officiële naam, wat suggereert dat de focus ligt op het operationele beheer en niet op marketing of handelsactiviteiten in de bredere zin van het woord.

Handelsnamen en Rechtsvorm

De vereniging heeft verschillende handelsnamen aangemeld bij de Kamer van Koophandel, waaronder:

Coöperatieve Vereniging van Eigenaren Recreatiepark Oud-Kempen B.A.
Coöperatieve Vereniging van Eigenaren Recreatiepark "Oud-Kempen" B.A.
COOPERATIEVE VERENIGING VAN EIGENAREN REKREATIEPARK "OUD-KEMPEN" B.A.

Deze varianten in schrijfwijze kunnen technische of administratieve oorzaken hebben, maar wijzen erop dat er geen aandacht is voor een uniforme merkaanpak. De vereniging is formeel een coöperatieve vereniging, wat betekent dat de eigenaren ook deel uitmaken van de beheerorganisatie. In dit model zijn de leden tegelijkertijd aandeelhouders, wat in de praktijk inhoudt dat beslissingen vaak worden genomen op basis van het principe van één lid, één stem.

Belangrijke Kenmerken van de Juridische Structuur

De coöperatieve vereniging is een juridische entiteit die is opgericht in het kader van collectief bezit en beheer van recreatieobjecten. De vereniging is geregistreerd onder het rechtsvormschema B.A., wat staat voor besloten aangestelde vereniging. Dit betekent dat de vereniging is opgericht door een beperkt aantal personen, meestal de grondleggers van het park of de eigenaars van de vakantiehuisjes. In dit model is er geen openbaar aangebot en geen verkoop van aandelen aan derden, wat de toegang tot het park en de vereniging beperkt tot een interne groep.

De keuze voor deze rechtsvorm is relevant, aangezien het het beheer en de verantwoordelijkheid voor het recreatiepark centraal plaatst bij de eigenaars zelf. Dit model heeft het voordeel dat het besluitvorming transparant en direct houdt, zonder tussenkomst van externe partijen. Het is echter belangrijk dat de vereniging zich aan wettelijke vereisten houdt, zoals de wettelijke verplichtingen voor boekhouding, belastingaangiften en jaarverslagen.

Locatie en Aanleg van het Park

Geografische Locatie

Recreatiepark Oud-Kempen is gelegen aan de Buurtweg 3, in het dorp Stavenisse op het eiland Tholen. De postcode is 4696 RV, wat de locatie binnen de gemeente Tholen aangeeft. Het park ligt achter een stevige dijk die bescherming biedt tegen de gevoelige geografie van de Oosterschelde. De locatie van het park is strategisch, omdat het dichtbij het nationaal park de Oosterschelde ligt, een van de grootste en meest dynamische natuurgebieden van Nederland.

De ligging van het park maakt het aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar rust, ruimte en natuur. Het park is gelegen op het "puntje van een verscholen Zeeuwse parel", zoals aangeduid in de beschrijving. Het is duidelijk dat de locatie niet alleen van belang is voor recreatieve doeleinden, maar ook een belangrijke ecologische waarde heeft.

Aanleg en Faciliteiten

Het park telt 116 particuliere vakantiehuisjes, wat wijst op een beperkt aantal woningen met een hoge mate van luxe of persoonlijke uitstraling. Het park is ontworpen voor mensen die waarden als rust, ruimte en ontspanning belangrijk vinden. De faciliteiten zijn niet uitgebreid beschreven in de bronnen, maar het park wordt aangeduid als een locatie waar zowel activiteiten als stilte mogelijk zijn. Er zijn mogelijk watersportfaciliteiten, zoals duiken en zeilen, aangezien het park in de buurt van de Oosterschelde ligt.

Het park ligt op een afgelegen plek, maar is toch goed bereikbaar vanuit de Randstad. Dit maakt het een populaire locatie voor vakantiegangers die genieten van een rustige omgeving, maar toch bereid zijn om op korte afstand naar steden zoals Rotterdam of Antwerpen te reizen.

Beheer en Activiteiten

Beheerstructuren

De coöperatieve vereniging is verantwoordelijk voor het beheer van het recreatiepark, inclusief het onderhoud van de infrastructuur, de faciliteiten en de regelgeving die van toepassing is op de gebruikers. De vereniging is verder verantwoordelijk voor het creëren van een veilige en aantrekkelijke omgeving voor de vakantiegangers. De vereniging heeft geen website of marketingcampagnes die expliciet zijn opgenomen in de bronnen, wat suggereert dat de focus ligt op het operationele beheer in plaats van op commerciële activiteiten.

De vereniging is verder niet actief in de bredere recreatievisie van de regio Tholen, zoals aangegeven in de bronnen over evenementen en gemeenschapsprojecten. De vereniging lijkt zich te concentreren op het operationele beheer van het park en de werving en beheer van eigenaars en gebruikers van de vakantiehuisjes.

Activiteiten op het Park

Hoewel de activiteiten op het park niet uitgebreid beschreven zijn, is er wel melding gemaakt van enkele activiteiten zoals watersport, duiken en rust en ontspanning. Het park ligt in de buurt van het nationaal park de Oosterschelde, wat een rijke ecologische en recreatieve omgeving biedt. Het park zelf is een locatie waar mensen kunnen genieten van de rust en stilte van de polders en dijken, maar ook van activiteiten zoals wandelen, fietsen en het ontdekken van de omgeving.

Het park is verder goed bereikbaar via wandel- en fietsroutes, die de gebruikers toegang bieden tot de omgeving van Tholen. De routes leiden langs dijken, weilanden en poldergebieden en brengen de gebruikers in contact met de omliggende dorpjes.

Rol in de Gemeenschap

Hoewel de vereniging niet expliciet betrokken is bij de bredere recreatievisie van Tholen, zoals aangegeven in de bronnen over evenementen en gemeenschapsprojecten, is het recreatiepark wel een belangrijke plek voor de inwoners van Stavenisse en Tholen. Het park draagt bij aan de sociale en recreatieve infrastructuur van de regio en maakt het mogelijk voor mensen om in een rustige omgeving te verblijven.

De vereniging is verder verantwoordelijk voor het behoud van het karakter van het park en het beheer van de vakantiehuisjes. De vereniging is verder verantwoordelijk voor het creëren van een veilige en aantrekkelijke omgeving voor de gebruikers, wat een belangrijke functie is in de recreatieve markt.

Faciliteiten en Service

Infrastructuur en Aanleg

De infrastructuur van het park is niet uitgebreid beschreven in de bronnen, maar het park telt 116 particuliere vakantiehuisjes, wat wijst op een beperkt aantal woningen met een hoge mate van luxe of persoonlijke uitstraling. Het park is ontworpen voor mensen die waarden als rust, ruimte en ontspanning belangrijk vinden.

De faciliteiten op het park zijn niet expliciet beschreven, maar het park wordt aangeduid als een locatie waar zowel activiteiten als stilte mogelijk zijn. Er zijn mogelijk watersportfaciliteit, zoals duiken en zeilen, aangezien het park in de buurt van de Oosterschelde ligt.

Service en Beheer

De vereniging is verantwoordelijk voor het beheer van het park, inclusief het onderhoud van de infrastructuur en de faciliteiten. De vereniging is verder verantwoordelijk voor het creëren van een veilige en aantrekkelijke omgeving voor de gebruikers. De vereniging heeft geen website of marketingcampagnes die expliciet zijn opgenomen in de bronnen, wat suggereert dat de focus ligt op het operationele beheer in plaats van op commerciële activiteiten.

Aansluiting bij Regionale Recreatievisie

Evenementen en Samenwerking

Het recreatiepark Oud-Kempen ligt in een regio waar recreatie en evenementen een belangrijke rol spelen in de maatschappelijke en economische visie. In de gemeente Tholen zijn verschillende evenementen georganiseerd die gericht zijn op het versterken van de recreatieve infrastructuur en de sociale cohesie.

In Stavenisse zijn er evenementen zoals de Kempenoptocht de Boerenmert en de Koninginnemarkt, die elk jaar minstens 10.000 bezoekers trekken. In Hoogeloon is er sprake van een ambities om het dorp te ontwikkelen tot een compleet recreatief gebied, met evenementen zoals de Loonse Lentemarkt en de Taptoe. In Casteren zijn er kleinere evenementen zoals buurtfeesten en barbecues, die een rol spelen in de hechte gemeenschap. In Netersel is er sprake van een aantal kleinere evenementen, die momenteel beperkt zijn aan lokale activiteiten.

De recreatiepark Oud-Kempen ligt in deze bredere visie, maar is niet expliciet vermeld als een organisatie of beheerder die betrokken is bij de organisatie van evenementen of de recreatieve ontwikkeling van de regio. De vereniging lijkt zich te concentreren op het beheer van het park en het onderhoud van de vakantiehuisjes.

Toegang en Bereikbaarheid

Het park is goed bereikbaar vanuit de Randstad en andere steden in de regio. De locatie van het park maakt het mogelijk voor vakantiegangers om in een rustige omgeving te verblijven, terwijl ze toch op korte afstand zijn van steden zoals Rotterdam en Antwerpen. De bereikbaarheid van het park maakt het een populaire locatie voor mensen die genieten van een rustige omgeving, maar toch bereid zijn om op korte afstand naar steden te reizen.

De routebeschrijving naar het park is niet expliciet beschreven in de bronnen, maar het park is bereikbaar via de Buurtweg 3 in Stavenisse. De bereikbaarheid van het park is een belangrijke factor in de recreatieve visie van de regio, omdat het toegang biedt tot een rustige omgeving in de buurt van het nationaal park de Oosterschelde.

Conclusie

Recreatiepark Oud-Kempen is een coöperatieve vereniging van eigenaren die verantwoordelijk is voor het beheer van een recreatiepark in Stavenisse, Tholen. De vereniging is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel en is gevestigd in de gemeente Tholen. Het park telt 116 particuliere vakantiehuisjes en is ontworpen voor mensen die waarden als rust, ruimte en ontspanning belangrijk vinden. Het park ligt in de buurt van het nationaal park de Oosterschelde en biedt toegang tot een rijke ecologische en recreatieve omgeving.

De vereniging is verantwoordelijk voor het beheer van het park en het onderhoud van de infrastructuur en faciliteiten. De vereniging is verder verantwoordelijk voor het creëren van een veilige en aantrekkelijke omgeving voor de gebruikers. De vereniging is verder niet actief in de bredere recreatievisie van de regio Tholen, maar maakt deel uit van de recreatieve infrastructuur van de regio.

Het park is goed bereikbaar vanuit de Randstad en andere steden in de regio. De bereikbaarheid van het park maakt het mogelijk voor vakantiegangers om in een rustige omgeving te verblijven, terwijl ze toch op korte afstand zijn van steden zoals Rotterdam en Antwerpen. De bereikbaarheid van het park maakt het een populaire locatie voor mensen die genieten van een rustige omgeving, maar toch bereid zijn om op korte afstand naar steden te reizen.

In de bredere recreatieve visie van de regio Tholen zijn er verschillende evenementen en initiatieven die gericht zijn op het versterken van de recreatieve infrastructuur en de sociale cohesie. De recreatiepark Oud-Kempen maakt deel uit van deze visie, maar is niet expliciet vermeld als een organisatie of beheerder die betrokken is bij de organisatie van evenementen of de recreatieve ontwikkeling van de regio.