Inleiding
In de stad 's-Gravenhage is de rol van verenigingen van eigenaars (VvE's) van groot belang bij het beheren van woningcomplexen en bijbehorende infrastructuur. Een van dergelijke VvE's is de VvE Balen van Andelplein Blok C te Voorburg, geregistreerd bij de Kamer van Koophandel (KvK) onder nummer 27359542. Deze VvE is gevestigd aan de Juliana van Stolberglaan 349, 2595 CJ 's-Gravenhage, en richt zich op overige belangenbehartiging (rest). De VvE exploiteert een vereniging van eigenaars, wat inhoudt dat de organisatie functioneert als een juridisch en administratief kader voor de eigenaren van de woningen in het complex.
Naast de VvE Balen van Andelplein Blok C, bestaat er ook een specifieke VvE voor het parkeerdek genaamd VvE Parkeerdek Balen van Andelplein Blok te Voorburg, geregistreerd onder KvK-nummer 27359392. Deze organisatie is eveneens gevestigd aan de Juliana van Stolberglaan 349 en heeft dezelfde activiteitsoptie: overige belangenbehartiging (rest).
Deze artikelen geven een gedetailleerde juridische, administratieve en organisatorische beschrijving van deze VvE's, met een focus op hun registratiegegevens, activiteiten, contactgegevens, en de bredere context van vergelijkbare VvE's in de regio. Hierbij worden de relevante data uit de opgegeven bronnen gebruikt, zonder aansluiting op externe informatie of veronderstellingen.
Juridische en Administratieve Structuur van VvE Balen van Andelplein Blok C
De VvE Balen van Andelplein Blok C te Voorburg is een rechtspersoon die is gevestigd in 's-Gravenhage, in de provincie Zuid-Holland. De VvE is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel (KvK) onder nummer 27359542 en heeft de rechtsvorm van een vereniging van eigenaars. Deze rechtsvorm is gedefinieerd in de Duitse wet op de vereniging van eigenaars (Woningeigendomwet) en is bedoeld om de belangen van eigenaren in een woningcomplex te behartigen.
De VvE heeft een RSIN-nummer (821450542) en een BTW-nummer (NL821450542B01), wat aangeeft dat de organisatie belastingrechtelijk is ingeschreven en onderworpen is aan de Nederlandse belastingregels. De VvE heeft ook een website waarin de activiteiten van de organisatie kunnen worden verder verkend: www.vve-vandriel.nl.
De VvE heeft geen mailing indicator aangevinkt, wat betekent dat de organisatie niet wil dat haar adresgegevens worden gebruikt voor ongevraagde postreclame of verkoop aan de deur. Dit is een maatregel om de privacy van de VvE en haar leden te beschermen.
Juridische en Administratieve Structuur van VvE Parkeerdek Balen van Andelplein
De VvE Parkeerdek Balen van Andelplein Blok te Voorburg is een aparte, maar gelijksoortige organisatie. Deze VvE is ook geregistreerd bij de KvK, onder nummer 27359392, en heeft dezelfde rechtsvorm: vereniging van eigenaars. De VvE is eveneens gevestigd aan de Juliana van Stolberglaan 349, en heeft dezelfde activiteitsoptie: overige belangenbehartiging (rest).
Hoewel de VvE geen aparte RSIN- of BTW-nummers heeft vermeld in de beschikbare gegevens, is het redelijk aan te nemen dat deze ook belastingrechtelijk is ingeschreven. De VvE dient als een juridisch kader voor het beheren van parkeerplaatsen of parkeerdekken in het complex. Deze structuur is gebruikelijk bij woningcomplexen die een aparte organisatie nodig hebben voor het beheren van onderliggende of bijzondere ruimtes.
Activiteiten en Doelstellingen van de VvE's
Beide VvE's hebben hun activiteiten beschreven als "exploitatie van een vereniging van eigenaars". Dit omvat het beheren van de belangen van de woningeigenaren in het complex, zoals het onderhouden van gemeenschappelijke ruimtes, het beheren van parkeerplaatsen, het organiseren van vergaderingen en het opstellen van reglementen.
De activiteiten van deze VvE's vallen onder de categorie "overige belangenbehartiging (rest)", wat betekent dat de organisaties zich richten op het behartigen van de belangen van eigenaars, buiten de traditionele woonwijkverenigingen. De activiteiten zijn voornamelijk juridisch en administratief van aard en worden voortgezet door een bestuursorgaan dat verantwoordelijk is voor de dagelijkse besluitvorming.
Contactgegevens en Locatie
De VvE Balen van Andelplein Blok C te Voorburg heeft haar vestigingsadres en postadres beide opgenomen in de beschikbare data:
- Vestigingsadres: Juliana van Stolberglaan 349, 2595 CJ 's-Gravenhage
- Postadres: Postbus 95957, 2509 CZ 's-Gravenhage
Deze informatie geeft een duidelijk beeld van de lokale aanwezigheid van de VvE in de stad 's-Gravenhage. De VvE heeft geen openbare telefoonnummer of e-mailadres vermeld, maar wel een website (www.vve-vandriel.nl), die vermoedelijk gebruikt wordt voor communicatie en informatieoverdracht naar de leden.
De VvE Parkeerdek Balen van Andelplein Blok te Voorburg heeft dezelfde vestigingsadres (Juliana van Stolberglaan 349). Er zijn geen aparte postadressen of contactgegevens vermeld voor deze VvE, wat aangeeft dat deze mogelijk gebruikmaakt van dezelfde infrastructuur en communicatiekanalen als de VvE Balen van Andelplein Blok C.
Vergelijkbare VvE's in de Regio
Naast de genoemde VvE's zijn er in de regio 's-Gravenhage en omgeving nog diverse andere verenigingen van eigenaars die vergelijkbare activiteiten uitoefenen. Deze VvE's zijn meestal gericht op het beheren van woningcomplexen en bijzondere ruimten zoals parkeerterreinen, stallingsplaatsen, of appartementengebouwen.
In de buurt van de Juliana van Stolberglaan 349 zijn meerdere VvE's gevestigd. Een voorbeeld is de VvE Willem van Outhoornstraat 82-84 Joan Maetsuyckerstraat 173 te 's-Gravenhage, geregistreerd onder KvK-nummer 27378877. Deze VvE is eveneens gevestigd aan de Juliana van Stolberglaan 349 en richt zich op overige belangenbehartiging (rest).
Daarnaast zijn er ook VvE's die zich richten op specifieke onderdelen van woningcomplexen, zoals parkeerterreinen, flatgebouwen, stallingsplaatsen, of parkeerdekkels. Deze VvE's zijn vaak ondergeschikt aan een grotere VvE die het complex als geheel beheert.
Nieuwe VvE's en Startende Organisaties in 's-Gravenhage
In de laatste weken zijn er verschillende nieuwe organisaties en VvE's geregistreerd in 's-Gravenhage. Deze organisaties zijn voornamelijk kleine ondernemingen, zoals restaurants, transportbedrijven, en verenigingen van eigenaars. De registratie van deze organisaties bij de Kamer van Koophandel (KvK) geeft een indicatie van de economische dynamiek in de stad.
Een aantal van deze organisaties is gericht op het beheren van woningcomplexen en bijzondere ruimten. Bijvoorbeeld, de VvE Schalk Burgerstraat 439-443 te 's-Gravenhage is geregistreerd op 15 augustus 2025 onder KvK-nummer 98048007. Deze VvE is gevestigd aan de Juliana van Stolberglaan 349 en heeft dezelfde activiteitsoptie: overige belangenbehartiging (rest).
Hoewel deze nieuwe VvE's niet direct gerelateerd zijn aan de VvE Balen van Andelplein Blok C te Voorburg, tonen ze wel de brede aanwezigheid en diversiteit van VvE's in de regio. Deze organisaties spelen een belangrijke rol in het beheren van woningcomplexen en bijzondere ruimtes, en zijn essentieel voor de juridische en administratieve ordening van de woningeigenaars.
Juridische Aspecten van VvE's in Nederland
In Nederland is een vereniging van eigenaars (VvE) een juridische organisatie die ontworpen is om de belangen van woningeigenaars in een woningcomplex te behartigen. De rechtsvorm van een VvE is geregeld in de Woningeigendomwet en is gericht op het beheren van gemeenschappelijke ruimtes, het bepalen van contributies, en het organiseren van vergaderingen.
De VvE is een rechtspersoon, wat betekent dat ze een aparte juridische entiteit is, los van de individuele woningeigenaars. De VvE kan dus eigenaars zijn van gemeenschappelijke eigendommen, zoals parkeerplaatsen, gemeenschappelijke ruimtes, of bijzondere infrastructuur.
De VvE wordt bestuurd door een bestuursorgaan, dat verantwoordelijk is voor de dagelijkse besluitvorming en de uitvoering van de reglementen. De leden van de VvE zijn de eigenaars van de woningen in het complex. De VvE heeft meestal een statuut, dat de regels en procedures voor de VvE bepaalt.
Organisatorische Aspecten van VvE's
De organisatie van een VvE is meestal gebaseerd op een statuut, dat de rechtelijke en administratieve structuur van de VvE beschrijft. Het statuut bevat doorgaans regels over:
- Aan- en uitgang van leden
- Besluitvorming in vergaderingen
- Het opstellen en wijzigen van reglementen
- Het bepalen van contributies
- Het beheren van gemeenschappelijke ruimtes en eigendommen
De VvE is verplicht om jaarverslagen en jaarrekeningen op te stellen en deze beschikbaar te maken voor de leden. Deze documenten geven een overzicht van de financiële situatie van de VvE, de activiteiten, en de besluiten die zijn genomen.
De VvE is ook verplicht om een jaarvergadering te organiseren, waarin de leden de mogelijkheid hebben om de activiteiten van de VvE te bespreken en besluiten te nemen over belangrijke onderwerpen zoals bouwprojecten, financiële investeringen, of wijzigingen in de reglementen.
VvE's en de Belastingregeling
VvE's zijn onderworpen aan de Nederlandse belastingregels. De VvE moet een RSIN-nummer en een BTW-nummer hebben, wat aangeeft dat de organisatie belastingrechtelijk is ingeschreven. De VvE moet jaarverslagen indienen bij de Belastingdienst, en eventueel BTW-aangiften doen, afhankelijk van de aard van de activiteiten.
De VvE is verplicht om jaarrekeningen en jaarverslagen op te stellen en deze beschikbaar te maken voor de leden. Deze documenten geven een overzicht van de financiële situatie van de VvE, de activiteiten, en de besluiten die zijn genomen.
Conclusie
De VvE Balen van Andelplein Blok C te Voorburg en de VvE Parkeerdek Balen van Andelplein Blok te Voorburg zijn juridische organisaties die functioneren als kaders voor de beheeractiviteiten van woningcomplexen in 's-Gravenhage. De VvE's zijn geregistreerd bij de Kamer van Koophandel onder de rechtsvorm van een vereniging van eigenaars en zijn gericht op het behartigen van de belangen van de woningeigenaars.
De VvE's zijn onderworpen aan de Nederlandse wetten en regels op het gebied van belasting, administratie en juridische structuur. Ze zijn verplicht om jaarverslagen en jaarrekeningen op te stellen en deze beschikbaar te maken voor de leden. De VvE's spelen een essentiële rol in het beheren van woningcomplexen en bijzondere ruimtes en zijn essentieel voor de juridische en administratieve ordening van de woningeigenaars.
De beschikbare data geeft een duidelijk beeld van de organisatie en structuur van deze VvE's, en toont aan dat ze gericht zijn op het behartigen van de belangen van de leden en het efficiënt beheren van de gemeenschappelijke ruimtes.