In de woningbouwsector speelt een Vereniging van Eigenaars (VvE) een centrale rol in de organisatie en beheer van gemeenschappelijke ruimten en activiteiten in appartementsgebouwen of woningcorporaties. Het beheer van zo’n VvE vereist niet alleen juridisch en administratief inzicht, maar ook technisch en logistiek vermogen. Statenplein VVE Beheer BV, gevestigd in Den Haag, is een onafhankelijke dienstverlener die zich richt op het professioneel beheer van VvE’s. In dit artikel worden de relevante aspecten van de activiteiten, organisatie en dienstverlening van Statenplein VVE Beheer BV beschreven, op basis van beschikbare bronnen.
Introductie
Statenplein VVE Beheer BV is een onderneming die sinds 2008 actief is in het beheer van Verenigingen van Eigenaars. Het bedrijf biedt administratieve, financiële en technische diensten aan en richt zich zowel op kleine als grotere VvE’s. Het bedrijf is gevestigd aan de Frankenslag 32 in Den Haag en is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel onder het nummer 27328277. Statenplein VVE Beheer BV streeft naar persoonlijke aandacht, efficiëntie en kwaliteit in haar dienstverlening. Het bedrijf benadrukt haar onafhankelijkheid bij het uitvoeren van opdrachten en werkt gericht op kwaliteit, service en administratieve precisie. In het volgende gedeelte wordt ingegaan op de organisatie en activiteiten van het bedrijf.
Organisatie en Vestiging
Statenplein VVE Beheer BV is een Besloten Vennootschap (BV) met statutaire zetel in 's-Gravenhage. Het bedrijf is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel (KvK) onder het nummer 27328277 en heeft een vestigingsnummer van 000010365788. De hoofdvestiging is gevestigd aan de Frankenslag 32, 2582 HS 's-Gravenhage. De rechtsvorm is een BV, en de standaard bedrijfsindeling van het bedrijf is "Overige administratiekantoren". Het bedrijf heeft geen werknemers, wat duidt op een klein of zelfstandig bedrijf.
De oprichtingsdatum van Statenplein VVE Beheer BV is 16 oktober 2008. De laatste jaarstukken zijn gedeponeerd op 20 oktober 2023, wat betekent dat het bedrijf actief is en juridisch in orde. Het bedrijf is te bereiken via telefoonnummer +31 (0) 615453762 en via e-mailadres [email protected]. De website van Statenplein VVE Beheer BV is www.statenpleinvvebeheer.com. Het bedrijf heeft geen Non-Mailing Indicator, wat betekent dat communicatie via post is toegestaan.
Het bedrijf is gevestigd op een locatie die ook is verbonden aan andere ondernemingen en stichtingen, zoals Veljo Beheer B.V., Vellinga Vastgoed, en diverse Verenigingen van Eigenaars. Deze aanwezigheid duidt op een gebied in Den Haag dat gericht is op administratie, vastgoedbeheer en andere gerelateerde diensten.
Dienstverlening en Beheeractiviteiten
Statenplein VVE Beheer BV richt zich op het beheer van VvE’s en biedt diensten op drie belangrijke gebieden: administratief, financieel en technisch beheer. Deze diensten zijn essentieel voor het functioneren van een VvE en het behoud van een goede relatie tussen de eigenaars en de beheerder.
Administratief Beheer
Het administratief beheer omvat het beheren van het dagelijks administratieve proces van een VvE. Dit betreft het organiseren en uitvoeren van vergaderingen, het opstellen van minuten en het bijhouden van juridische documentatie. Statenplein VVE Beheer BV benadrukt dat het nauw betrokken is bij de leden van de VvE en dat dit een interactieve en efficiënte werkwijze oplevert. Daardoor is het bedrijf in staat om praktische slagvaardigheid te tonen en zaken efficiënt te afronden, zelfs in gevallen waarbij volmachten zijn vereist.
Financieel Beheer
Het financiële beheer omvat het opstellen van jaarverslagen, het beheren van een kasstroom, het bijhouden van een boekhouding en het beheren van contributies en onderhoudsbedragen. Statenplein VVE Beheer BV werkt met vaste tarieven die voorafgaand worden afgestemd met de VvE. Deze tarieven worden vastgelegd in een definitieve beheersovereenkomst. Hierdoor is er duidelijkheid over de kosten en het administratieve proces.
Het bedrijf benadrukt dat het op transparantie en betrouwbaarheid is gesteld. De dienstverlening wordt afgesproken per VvE en kan afgestemd worden op het specifieke administratieve en financiële behoefte van de VvE. Statenplein VVE Beheer BV biedt ook de mogelijkheid tot periodieke contactmomenten, bijvoorbeeld met het bestuur of technische commissie van de VvE. Deze momenten zorgen voor een beter overleg en coördinatie van activiteiten.
Technisch Beheer
Het technisch beheer betreft het beheren van het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten en installaties van de VvE. Statenplein VVE Beheer BV benadrukt haar onafhankelijkheid bij het uitvoeren van opdrachten aan derde partijen, zoals onderhoudsbedrijven. Dit betekent dat het bedrijf vrij is in het kiezen van partijen voor onderhoud, mits deze partijen gerenommeerd zijn en de juiste kwaliteit van werk leveren.
Het bedrijf benadrukt dat het kiest voor partijen die aan een vooraf opgesteld bestek voldoen. Dit bestek dient als basis voor de besluitvorming binnen de VvE, waardoor de gekozen partij op een juridisch duidelijke basis kan worden ingezet. De nadruk op kwaliteit en onafhankelijkheid zorgt ervoor dat het technisch beheer professioneel en betrouwbaar is.
Vergaderbeheer en jaarvergaderingen
Een belangrijk onderdeel van de dienstverlening van Statenplein VVE Beheer BV is het beheer van vergaderingen. Dit omvat het voorbereiden van jaarvergaderingen en het organiseren van deze vergaderingen. Het bedrijf benadrukt dat het samenwerkt met het bestuur van de VvE en, indien van toepassing, met de Raad van Commissarissen. Deze samenwerking zorgt voor een goed voorbereide en efficiënte jaarvergadering.
Het bedrijf benadrukt ook dat het diensten kan aanbieden op basis van een vooroverleg met het bestuur. Dit vooroverleg helpt bij het in kaart brengen van de behoeften van de VvE en het uitwerken van een plan voor de jaarvergadering.
Onafhankelijkheid en professionele dienstverlening
Een van de kernwaarden van Statenplein VVE Beheer BV is haar onafhankelijkheid bij het uitvoeren van opdrachten aan derde partijen. Het bedrijf benadrukt dat het vrij is om zaken te doen met alle onderhoudsbedrijven, zolang deze partijen de juiste kwaliteit leveren. Deze onafhankelijkheid zorgt voor een eerlijke en transparante dienstverlening en voorkomt eventuele belangenverstrengelingen.
Het bedrijf benadrukt dat het kiest voor partijen die gerenommeerd zijn en die voldoen aan een vooraf opgesteld bestek. Dit bestek dient als basis voor de besluitvorming binnen de VvE. Op basis van dit bestek kan de gekozen partij ingezet worden, wat juridisch duidelijkheid biedt.
De nadruk op kwaliteit en onafhankelijkheid zorgt ervoor dat Statenplein VVE Beheer BV een betrouwbare en professionele dienstverlener is voor VvE’s. Het bedrijf benadrukt dat het niet alleen op juridische en administratieve kennis is gesteld, maar ook op technische en logistieke kennis. Deze combinatie zorgt voor een compleet en betrouwbaar beheer van VvE’s.
Beheer van verenigingen en samenwerking met eigenaars
Statenplein VVE Beheer BV benadrukt dat het nauw betrokken is bij de leden van de VvE. Dit betekent dat het bedrijf interactief werkt met de eigenaars en dat het op efficiëntie is gesteld. Deze werkwijze zorgt voor een goede relatie tussen het bedrijf en de VvE. Het bedrijf benadrukt ook dat het in staat is om praktische zaken te regelen, zelfs in gevallen waarbij volmachten zijn vereist.
Het bedrijf benadrukt ook dat het in staat is om eigenaren op hun rechten en plichten binnen en buiten de VvE te wijzen. Dit is een belangrijke functie van een VvE-beheerder, aangezien het voorkomt dat eigenaars onvoldoende zijn geïnformeerd over hun rechten en plichten. Deze functie draagt bij aan een goede sfeer binnen een VvE en zorgt voor rust tussen buren onderling.
Het bedrijf benadrukt ook dat het een gedegen VvE-administratie voert en dat het de VvE beheert in het belang van de eigenaars. Deze administratie omvat het bijhouden van documentatie, het beheren van contributies en het organiseren van vergaderingen. Het bedrijf benadrukt ook dat het een service, vakkennis, prijs en kwaliteit biedt aan haar klanten. Deze combinatie zorgt voor een betrouwbare en professionele dienstverlener.
Contact en vrijblijvende offerte
Statenplein VVE Beheer BV benadrukt dat het bereid is om een vrijblijvende offerte uit te brengen voor het beheer van een VvE. Deze offerte bevat een volledige beschrijving van de diensten die het bedrijf biedt. Het bedrijf benadrukt dat deze offerte voorzien is van alle informatie die nodig is om een beslissing te nemen. Het bedrijf benadrukt ook dat het bereid is om een oriënterend gesprek te voeren op het kantoor aan de Frankenslag 32 in Den Haag. Dit gesprek kan helpen bij het in kaart brengen van de behoeften van de VvE en het uitwerken van een plan voor het beheer.
Het bedrijf benadrukt ook dat het bereid is om schade, storingen of onderhoudsproblemen aan te melden via een online formulier op de website. Het bedrijf benadrukt dat het zo spoedig mogelijk contact zal opnemen met de klant. Deze dienstverlening benadrukt de nadruk op snelle service en betrouwbare communicatie.
Conclusie
Statenplein VVE Beheer BV is een onafhankelijke dienstverlener die zich richt op het beheer van Verenigingen van Eigenaars. Het bedrijf biedt administratieve, financiële en technische diensten aan en benadrukt haar onafhankelijkheid bij het uitvoeren van opdrachten aan derde partijen. Het bedrijf benadrukt dat het nauw betrokken is bij de leden van de VvE en dat het interactief werkt met de eigenaars. Deze werkwijze zorgt voor een efficiënte en betrouwbare dienstverlening.
Het bedrijf benadrukt ook dat het in staat is om eigenaren op hun rechten en plichten binnen en buiten de VvE te wijzen. Deze functie draagt bij aan een goede sfeer binnen een VvE en zorgt voor rust tussen buren onderling. Het bedrijf benadrukt ook dat het een gedegen VvE-administratie voert en dat het de VvE beheert in het belang van de eigenaars.
Het bedrijf benadrukt ook dat het bereid is om een vrijblijvende offerte uit te brengen voor het beheer van een VvE. Deze offerte bevat een volledige beschrijving van de diensten die het bedrijf biedt. Het bedrijf benadrukt ook dat het bereid is om een oriënterend gesprek te voeren op het kantoor aan de Frankenslag 32 in Den Haag. Dit gesprek kan helpen bij het in kaart brengen van de behoeften van de VvE en het uitwerken van een plan voor het beheer.
Statenplein VVE Beheer BV benadrukt ook dat het bereid is om schade, storingen of onderhoudsproblemen aan te melden via een online formulier op de website. Het bedrijf benadrukt dat het zo spoedig mogelijk contact zal opnemen met de klant. Deze dienstverlening benadrukt de nadruk op snelle service en betrouwbare communicatie.
In samenvatting is Statenplein VVE Beheer BV een betrouwbare en professionele dienstverlener die zich richt op het beheer van Verenigingen van Eigenaars. Het bedrijf benadrukt haar onafhankelijkheid, kwaliteit en service en biedt een gedegen VvE-administratie aan. Het bedrijf benadrukt ook dat het bereid is om een vrijblijvende offerte uit te brengen en dat het bereid is om een oriënterend gesprek te voeren. Deze combinatie van kwaliteit, service en betrouwbaarheid maakt Statenplein VVE Beheer BV tot een betrouwbare partner voor VvE’s in Den Haag en omstreken.