Inleiding
Op 1 september 2024 heeft MVGM VvE het VvE-beheer van Marsaki overgenomen. Met deze overname versterkt MVGM haar positie als marktleider in het vastgoedbeheer en breidt het haar portefeuille met 165 Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) uit. Marsaki richt zich voortaan volledig op haar kernactiviteit als projectmanager en zet daarmee haar strategische focus op een breder spektrum van vastgoedgerelateerde diensten. Dit artikel geeft een overzicht van de organisaties betrokken bij de overname, de inhoud van het VvE-beheer, de rol van Marsaki voor en na de overname, en de betekenis van deze overname voor de vastgoedmarkt in Zeeland.
MVGM en Marsaki: twee sterke partijen in de vastgoedsector
MVGM: marktleider in VvE-beheer
MVGM VvE is een van de grootste en meest ervaren organisaties op het gebied van VvE-beheer in Nederland. De organisatie heeft zich gespecialiseerd in het professioneel beheren van VvE’s, waarbij zowel administratieve als operationele zaken op een efficiënte manier worden geregeld. MVGM combineert haar expertise met een diepe lokale marktkennis, vooral in regio’s zoals Zeeland, waar het kantoor in Goes gevestigd is. MVGM beschikt over een gespecialiseerd team dat ervoor zorgt dat VvE’s optimaal worden beheerd, waardoor eigenaars en huurders een betrouwbare partner hebben in het beheer van hun vastgoed.
Lars Terwan, regiomanager bij MVGM VvE, benadrukt dat de overname van de VvE-portefeuille van Marsaki goed aansluit bij de groeistrategie van MVGM en de organisatie’s doelstelling om de marktleider in VvE-beheer te blijven. Hiermee versterkt MVGM haar positie in de regio Zeeland en breidt het haar reikwijdte uit naar 165 nieuwe VvE’s.
Marsaki: ervaren vastgoedbeheerder en projectmanager
Marsaki is sinds 2002 actief in de vastgoedsector en heeft zich uitgegroeid tot een gevestigde naam in het beheer van zowel maatschappelijk als commercieel vastgoed. Marsaki’s focus ligt op het beheren van VvE’s, het adviseren van opdrachtgevers, en het uitvoeren van verduurzamingsprojecten. De organisatie heeft een sterke focus op innovatie, zoals de toepassing van riothermie, ijsbuffersystemen en WKO-installaties. Deze duurzame oplossingen worden toegepast in nieuw-, her- en verbouwprojecten, wat Marsaki een betrouwbaar partner maakt voor vastgoedprojecten met duurzaamheidsdoelen.
Marsaki Vastgoedbeheer B.V., gevestigd aan Stationsplein 21 in Goes, is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel onder nummer 65248198. De organisatie heeft diverse dochterondernemingen en handelsnamen, waaronder Marsaki Holding B.V. en Marsaki Dienstverlening B.V. Marsaki heeft een langdurige aanwezigheid in de regio en werkt nauw samen met lokale partijen om duurzame en toekomstbestendige oplossingen te bieden.
De overname van de VvE-portefeuille van Marsaki
Strategische keuze van Marsaki
De overname van de VvE-portefeuille is een strategische keuze van Marsaki om zich volledig te concentreren op haar kernactiviteit als projectmanager. Dit betekent dat Marsaki niet langer zelf verantwoordelijk is voor het administratieve en operationele beheer van VvE’s, maar dat dit nu in handen is van MVGM VvE. Marsaki benadrukt dat deze keuze is genomen om haar focus te verleggen naar grotere en complexere projecten, waarbij de rol van projectmanager centraal staat.
Overdracht van medewerkers en kennis
Een belangrijk aspect van de overname is dat ook de VvE-medewerkers van Marsaki de overstap maken naar MVGM VvE. Hierdoor blijft de kennis en expertise van Marsaki behouden binnen de nieuwe organisatie. Dit zorgt ervoor dat de overgang voor de betrokken VvE’s en hun leden zo soepel mogelijk verloopt en dat de hoge kwaliteit van het VvE-beheer behouden blijft.
De overname omvat 165 VvE’s, voornamelijk gevestigd in Zeeland. Deze VvE’s worden vanaf nu beheerd vanuit het kantoor in Goes door MVGM VvE, dat met een gespecialiseerd team en uitgebreide lokale kennis ervoor zorgt dat de administratie, financiële beleid en verduurzamingsprojecten op een efficiënte manier worden geregeld.
De rol van Marsaki na de overname
Na de overname richt Marsaki zich volledig op haar rol als projectmanager. Hierbij helpt het opdrachtgevers bij het voeren van administratie, het opzetten en bewaken van een toekomstgericht financieel beleid, en het uitvoeren van verduurzamingsprojecten. Marsaki heeft zich in de afgelopen jaren sterk ontwikkeld in het toepassen van innovatieve energieconcepten, zoals ijsbuffersystemen, riothermie en NOM-renovaties. Deze oplossingen worden toegepast in nieuw-, her- en verbouwprojecten, waardoor Marsaki een betrouwbaar partner is voor vastgoedprojecten met duurzaamheidsdoelen.
Innovatie en duurzaamheid
Marsaki is een pionier in het toepassen van duurzame oplossingen in de vastgoedsector. Zo werd de eerste klimaatneutrale straat van Nederland ontwikkeld in Grijpskerke, en werd voor het eerst een ijsbuffersysteem ingezet voor verwarming en koeling van woningen. Daarnaast wordt riothermie toegepast, waarbij thermische energie uit afvalwater in het riool wordt gebruikt voor verwarming en koeling van appartementen en woningen. Deze innovatieve benadering maakt Marsaki een unieke speler in de vastgoedsector, met een sterke focus op duurzaamheid en toekomstbestendigheid.
Projectmanagement en advies
Naast het beheer van vastgoed is Marsaki ook gespecialiseerd in projectmanagement en advies. De organisatie helpt opdrachtgevers bij het ontwikkelen en begeleiden van vastgoedplannen, het adviseren over vastgoedzaken, en het uitvoeren van verduurzamingsprojecten. Marsaki’s expertise ligt vooral in woningbouw, onderwijshuisvesting en zorg- en maatschappelijk vastgoed. Door haar jarenlange ervaring en actuele kennis van de vastgoedmarkt in Zuidwest Nederland, is Marsaki in staat om opdrachtgevers op een betrouwbare, transparante en flexibele manier te ontzorgen.
De rol van MVGM na de overname
MVGM VvE neemt nu de verantwoordelijkheid op zich voor het beheren van 165 VvE’s in Zeeland. Hierbij draagt het ervoor zorg dat de administratie, financiële beleid en verduurzamingsprojecten op een efficiënte manier worden geregeld. MVGM combineert haar expertise met een diepe lokale marktkennis, vooral in regio’s zoals Zeeland, waar het kantoor in Goes gevestigd is. MVGM beschikt over een gespecialiseerd team dat ervoor zorgt dat VvE’s optimaal worden beheerd, waardoor eigenaars en huurders een betrouwbare partner hebben in het beheer van hun vastgoed.
Professioneel VvE-beheer
MVGM VvE heeft zich gespecialiseerd in het professioneel beheren van VvE’s. Hierbij draagt het ervoor zorg dat alle administratieve en operationele zaken op een efficiënte manier worden geregeld. MVGM combineert haar expertise met een diepe lokale marktkennis, vooral in regio’s zoals Zeeland, waar het kantoor in Goes gevestigd is. MVGM beschikt over een gespecialiseerd team dat ervoor zorgt dat VvE’s optimaal worden beheerd, waardoor eigenaars en huurders een betrouwbare partner hebben in het beheer van hun vastgoed.
Groeistrategie en marktleiderschap
De overname van de VvE-portefeuille van Marsaki sluit naadloos aan op de groeistrategie van MVGM VvE. Door de overname versterkt MVGM haar positie als marktleider in het VvE-beheer en breidt het haar reikwijdte uit naar 165 nieuwe VvE’s. Dit is een logische uitbreiding van de huidige dienstverlening en een duidelijke stap in de richting van duurzaam en professioneel VvE-beheer.
De betekenis van de overname voor de vastgoedmarkt in Zeeland
De overname van de VvE-portefeuille van Marsaki door MVGM VvE heeft een aantal belangrijke gevolgen voor de vastgoedmarkt in Zeeland. Ten eerste betekent het dat er nu twee sterke spelers zijn op de markt die zich specialiseren in VvE-beheer en vastgoedprojectmanagement. MVGM VvE kan zich richten op het professioneel beheren van VvE’s, terwijl Marsaki zich nu volledig kan richten op haar rol als projectmanager.
Ten tweede zorgt de overname ervoor dat de kwaliteit van het VvE-beheer in Zeeland behouden blijft. Door de overdracht van de medewerkers en expertise van Marsaki naar MVGM VvE is er nu een gespecialiseerd team beschikbaar dat ervoor zorgt dat de administratie, financiële beleid en verduurzamingsprojecten op een efficiënte manier worden geregeld.
Ten derde maakt de overname de vastgoedsector in Zeeland robuuster en flexibel. Door de samenwerking tussen MVGM en Marsaki is er nu een breed aanbod aan vastgoedgerelateerde diensten beschikbaar, die op maat gemaakt kunnen worden voor de behoeften van eigenaars en huurders.
Conclusie
De overname van de VvE-portefeuille van Marsaki door MVGM VvE is een strategische keuze die zowel voor MVGM als voor Marsaki voordelen biedt. MVGM versterkt haar positie als marktleider in het VvE-beheer en breidt haar portefeuille uit met 165 nieuwe VvE’s. Marsaki kan zich volledig richten op haar kernactiviteit als projectmanager en zet hiermee een stap in de richting van grotere en complexere projecten. De overname zorgt ervoor dat de kwaliteit van het VvE-beheer in Zeeland behouden blijft en dat er nu twee sterke spelers zijn op de markt die zich specialiseren in VvE-beheer en vastgoedprojectmanagement. Dit maakt de vastgoedsector in Zeeland robuuster en flexibel, wat uiteindelijk ten goede komt aan eigenaars, huurders en investeerders in de regio.