In de huidige realiteitscontext van stadsontwikkeling en duurzaamheidsbeleid speelt de VvE (Vereniging van Eigenaren) en aardgasvrij stedelijk gebied een centrale rol bij de groei en het functioneren van stadsdelen. In Amsterdam zijn verschillende buurten en deelgebieden opgenomen in lokale regelgeving en stadsontwikkelingsstrategieën die gericht zijn op het maken van gebieden aardgasvrij, het faciliteren van duurzame energieoplossingen en het aanpassen van stadsuitingen aan toekomstige energiebehoefte. De informatie uit de lokale regelgeving en stadsontwikkelingsdocumenten toont aan dat dit een bredere tendens is binnen de stadsplanning van Amsterdam.
Deze uitgebreide gids geeft een overzicht van de belangrijkste deelgebieden die betrokken zijn bij aardgasvrij stadsontwikkeling, zoals Reigersbos Noord, Reigersbos Centrum, Hakfoort-Huigenbos en Hoptille. Bovendien worden subsidies en voorgeschreven streefdata vermeld, zoals de streefdatum van 31 december 2030 voor het aardgasvrij maken van verschillende stadsbuurten. De gids bevat ook gedetailleerde postcode- en huisnummercombinaties die binnen deze deelgebieden vallen, wat van belang kan zijn voor onroerendgoedbezitters, ontwikkelaars en investeerders die actief zijn in deze stadsgebieden.
Het doel van deze publicatie is om een duidelijk en feitelijk overzicht te bieden van de juridische, technische en ontwerprelevante aspecten van deze stadsdelen, waarbij aandacht wordt besteed aan de rol van VvE’s, subsidies en de toekomstgerichte stadsontwikkeling.
Inleiding
De stad Amsterdam is voortdurend aan het evolueren, waarbij stadsontwikkeling en duurzaamheid centrale thema's zijn. In dit kader worden diverse deelgebieden in de stad gedefinieerd en bepaald om te voldoen aan de doelen van aardgasvrijheid, milieubescherming en duurzame energieoplossingen. Deze gebieden zijn vaak onderworpen aan specifieke lokale regelgeving en subsidies, die worden gestuurd door de Amsterdamse overheid. Deze regelgeving en subsidies zijn van belang voor zowel particuliere woningeigenaren als professionele ontwikkelaars.
In deze publicatie worden de belangrijkste deelgebieden zoals Reigersbos Noord, Reigersbos Centrum, Hakfoort-Huigenbos en Hoptille beschreven, inclusief hun grenzen, postcode- en huisnummercombinaties. Bovendien worden subsidies en streefdata uitgelegd, zoals de streefdatum van 31 december 2030 voor het aardgasvrij maken van de Bernard Loderbuurt en andere stadsbuurten.
Deze informatie is essentieel voor wie wil investeren of wonen in deze gebieden, aangezien het niet alleen juridische verplichtingen betreft, maar ook mogelijke subsidiebevoegdheden en technische voorwaarden voor de aardgasvrije omzetting van woningen.
Reigersbos Noord: Definitie en Aardgasvrij Beleid
Definitie van het Deelgebied Reigersbos Noord
Het deelgebied Reigersbos Noord is gedefinieerd in de lokale regelgeving en wordt aangewezen in artikel 6.4, onderdeel f. Dit deelgebied is begrensd door verschillende wegen en infrastructuur. Aan de noordnoordoostzijde loopt de grens tussen het metrospoor van het station Holendrecht en het Abcouderpad via de Holendrechtdreef. Aan de oostnoordoostzijde loopt de grens tussen de Holendrechtdreef en het Meibergpad via het Abcouderpad. Aan de oostnoordoostzijde en noordzijde loopt de grens tussen het Meibergpad en de Reigersbosdreef via de Meerkerkdreef. Aan de oostzijde loopt de grens via de Reigersbosdreef. Aan de zuidzijde wordt de grens gevormd door het metrospoor van het station Reigersbos, en aan de westzuidwestzijde door het metrospoor van het station Holendrecht.
Postcode- en Huisnummercombinaties
De volgende postcode- en huisnummercombinaties zijn binnen Reigersbos Noord gedefinieerd:
- Postcode 1106 HX, alle
- Postcode 1106 HZ, alle
- Postcode 1106 JA, alle
- Postcode 1106 JB, alle
- Postcode 1106 JC, alle
- Postcode 1106 JD, alle
- Postcode 1106 JE, alle
- Postcode 1106 JG, alle
- Postcode 1106 JH, alle
- Postcode 1106 JJ, alle
- Postcode 1106 JK, alle
- Postcode 1106 JL, alle
- Postcode 1106 JM, alle
- Postcode 1106 JN, alle
- Postcode 1106 JP, alle
- Postcode 1106 JR, alle
- Postcode 1106 JS, alle
- Postcode 1106 JT, alle
- Postcode 1106 JV, alle
- Postcode 1106 JX, alle
- Postcode 1106 KX, alle
- Postcode 1106 KZ, alle
- Postcode 1106 LA, alle
- Postcode 1106 LC, alle
- Postcode 1106 LD, alle
- Postcode 1106 NZ, alle
- Postcode 1106 PA, alle
- Postcode 1106 PB, alle
- Postcode 1106 PC, alle
- Postcode 1106 PD, alle
- Postcode 1106 PJ, alle
- Postcode 1106 PK, alle
- Postcode 1106 PL, alle
- Postcode 1106 PM, alle
- Postcode 1106 PN, alle
- Postcode 1106 PP, alle
- Postcode 1106 PR, alle
- Postcode 1106 PS, alle
- Postcode 1106 PT, alle
Deze combinaties zijn belangrijk voor eigenaars en investeerders die willen weten of hun onroerend goed binnen Reigersbos Noord valt. Dit heeft rechtstreeks gevolgen voor het aardgasvrij beleid en eventuele subsidies.
Aardgasvrij Beleid
Het aardgasvrij beleid voor Reigersbos Noord is gericht op het maken van het gebied volledig aardgasvrij tegen 31 december 2030. Dit beleid is onderdeel van een bredere strategie van de Amsterdamse overheid om het stadsgebied duurzaam te maken. Eigenaars van vastgoed in dit deelgebied moeten een intentieverklaring leveren om subsidies aan te vragen. Deze intentieverklaring moet aantonen dat het vastgoed aardgasvrij wordt, wat essentieel is voor de subsidiebevoegdheid.
Daarnaast is het subsidieplafond voor activiteiten in dit gebied vastgesteld op €1.450.000 voor het tijdvak van 2 juni 2020 tot en met 31 december 2025. Deze subsidie kan gebruikt worden voor de omzetting van gasgestookte ruimteverwarmings- en tapwaterinstallaties naar aardgasvrije oplossingen, de omzetting van kookvoorzieningen en het verwijderen van gasaansluitingen.
Reigersbos Centrum: Definitie en Subsidiebeleid
Definitie van het Deelgebied Reigersbos Centrum
Het deelgebied Reigersbos Centrum is aangewezen in artikel 6.4, onderdeel g van de lokale regelgeving. De grenzen van dit deelgebied zijn als volgt:
- Aan de noordzijde loopt de grens via het Ruiseveenpad tot het samengaat met het Puiflijkpad, waarna het Puiflijkpad doorgaat.
- Aan de oostzijde loopt de grens via het Ravenswaaipad.
- Aan de westzijde loopt de grens via de Reigersbosdreef.
- Aan de zuidzijde en oostzijde loopt de grens via het waterlichaam met de naam Snellerwaardgracht.
Postcode- en Huisnummercombinaties
De volgende postcode- en huisnummercombinaties vallen binnen Reigersbos Centrum:
- Postcode 1106 AM, alle
- Postcode 1106 AN, alle
- Postcode 1107 EB, alle
- Postcode 1107 EC, alle
Deze combinaties zijn essentieel voor eigenaars en investeerders die willen weten of hun onroerend goed binnen Reigersbos Centrum valt. Dit heeft rechtstreeks gevolgen voor het aardgasvrij beleid en eventuele subsidies.
Subsidiebeleid
Het subsidieplafond voor Reigersbos Centrum is vastgesteld op €1.450.000 voor het tijdvak van 2 juni 2020 tot en met 31 december 2025. Deze subsidie kan gebruikt worden voor de omzetting van gasgestookte ruimteverwarmings- en tapwaterinstallaties naar aardgasvrije oplossingen, de omzetting van kookvoorzieningen en het verwijderen van gasaansluitingen. De subsidie is bedoeld om de overgang naar aardgasvrije woningen en gebouwen te faciliteren, wat een essentieel onderdeel is van het duurzame stadsbeleid van Amsterdam.
Hakfoort-Huigenbos: Definitie en Aardgasvrij Beleid
Definitie van het Deelgebied Hakfoort-Huigenbos
Het deelgebied Hakfoort-Huigenbos is gedefinieerd in de lokale regelgeving en wordt aangewezen in artikel 6.4, onderdeel c. De grenzen van dit deelgebied zijn als volgt:
- Aan de noordnoordwestzijde loopt de grens via de Karspeldreef.
- Aan de oostnoordoostzijde loopt de grens via de Huntumdreef.
- Aan de zuidzuidoostzijde loopt de grens via de autosnelweg A9.
- Aan de westzuidwestzijde loopt de grens via het metrospoor van het station Bullewijk.
Postcode- en Huisnummercombinaties
De volgende postcode- en huisnummercombinaties vallen binnen Hakfoort-Huigenbos:
- Postcode 1102 BX, alle
- Postcode 1102 KA, alle
- Postcode 1102 LA, alle
- Postcode 1102 LB, alle
- Postcode 1102 SB, alle
- Postcode 1102 SC, alle
- Postcode 1102 SE, alle
Deze combinaties zijn essentieel voor eigenaars en investeerders die willen weten of hun onroerend goed binnen Hakfoort-Huigenbos valt. Dit heeft rechtstreeks gevolgen voor het aardgasvrij beleid en eventuele subsidies.
Aardgasvrij Beleid
Het aardgasvrij beleid voor Hakfoort-Huigenbos is gericht op het maken van het gebied volledig aardgasvrij tegen 31 december 2030. Eigenaars van vastgoed in dit deelgebied moeten een intentieverklaring leveren om subsidies aan te vragen. Deze intentieverklaring moet aantonen dat het vastgoed aardgasvrij wordt, wat essentieel is voor de subsidiebevoegdheid.
Daarnaast is het subsidieplafond voor activiteiten in dit gebied vastgesteld op €1.450.000 voor het tijdvak van 2 juni 2020 tot en met 31 december 2025. Deze subsidie kan gebruikt worden voor de omzetting van gasgestookte ruimteverwarmings- en tapwaterinstallaties naar aardgasvrije oplossingen, de omzetting van kookvoorzieningen en het verwijderen van gasaansluitingen.
Hoptille: Definitie en Aardgasvrij Beleid
Definitie van het Deelgebied Hoptille
Het deelgebied Hoptille is gedefinieerd in de lokale regelgeving en wordt aangewezen in artikel 6.4, onderdeel d. De grenzen van dit deelgebied zijn als volgt:
- Aan de noordnoordwestzijde loopt de grens via de Hoogoorddreef.
- Aan de oostnoordoostzijde loopt de grens via het Abcouderpad.
- Aan de zuidzuidoostzijde loopt de grens via de Karspeldreef.
- Aan de westzuidwestzijde loopt de grens via het metrospoor van het station Bullewijk.
Postcode- en Huisnummercombinaties
De volgende postcode- en huisnummercombinaties vallen binnen Hoptille:
- Postcode 1106 KC, alle
- Postcode 1106 KD, alle
- Postcode 1106 KE, alle
- Postcode 1106 KG, alle
- Postcode 1106 KH, alle
- Postcode 1106 KJ, alle
- Postcode 1106 KK, alle
- Postcode 1106 KL, alle
- Postcode 1106 KM, alle
- Postcode 1106 KN, alle
- Postcode 1106 KP, alle
- Postcode 1106 KR, alle
- Postcode 1106 KX, alle
- Postcode 1106 LA, alle
- Postcode 1106 LB, alle
- Postcode 1106 LC, alle
- Postcode 1106 LX, alle
- Postcode 1106 MA, alle
- Postcode 1106 MB, alle
- Postcode 1106 MC, alle
- Postcode 1106 MD, alle
- Postcode 1106 ME, alle
- Postcode 1106 MG, alle
- Postcode 1106 MH, alle
- Postcode 1106 MJ, alle
- Postcode 1106 MK, alle
- Postcode 1106 ML, alle
- Postcode 1106 MM, alle
- Postcode 1106 MN, alle
- Postcode 1106 MP, alle
- Postcode 1106 MR, alle
- Postcode 1106 MS, alle
- Postcode 1106 MT, alle
- Postcode 1106 MU, alle
- Postcode 1106 MV, alle
- Postcode 1106 MW, alle
- Postcode 1106 MX, alle
- Postcode 1106 MY, alle
- Postcode 1106 NZ, alle
- Postcode 1106 PA, alle
- Postcode 1106 PB, alle
- Postcode 1106 PC, alle
- Postcode 1106 PD, alle
- Postcode 1106 PE, alle
- Postcode 1106 PF, alle
- Postcode 1106 PG, alle
- Postcode 1106 PH, alle
- Postcode 1106 PJ, alle
- Postcode 1106 PK, alle
- Postcode 1106 PL, alle
- Postcode 1106 PM, alle
- Postcode 1106 PN, alle
- Postcode 1106 PP, alle
- Postcode 1106 PR, alle
- Postcode 1106 PS, alle
- Postcode 1106 PT, alle
- Postcode 1106 PU, alle
- Postcode 1106 PV, alle
- Postcode 1106 PW, alle
- Postcode 1106 PX, alle
- Postcode 1106 PY, alle
- Postcode 1106 PZ, alle
- Postcode 1106 QA, alle
- Postcode 1106 QB, alle
- Postcode 1106 QC, alle
- Postcode 1106 QD, alle
- Postcode 1106 QE, alle
- Postcode 1106 QF, alle
- Postcode 1106 QG, alle
- Postcode 1106 QH, alle
- Postcode 1106 QJ, alle
- Postcode 1106 QK, alle
- Postcode 1106 QL, alle
- Postcode 1106 QM, alle
- Postcode 1106 QN, alle
- Postcode 1106 QP, alle
- Postcode 1106 QR, alle
- Postcode 1106 QS, alle
- Postcode 1106 QT, alle
- Postcode 1106 QU, alle
- Postcode 1106 QV, alle
- Postcode 1106 QW, alle
- Postcode 1106 QX, alle
- Postcode 1106 QY, alle
- Postcode 1106 QZ, alle
- Postcode 1106 RA, alle
- Postcode 1106 RB, alle
- Postcode 1106 RC, alle
- Postcode 1106 RD, alle
- Postcode 1106 RE, alle
- Postcode 1106 RF, alle
- Postcode 1106 RG, alle
- Postcode 1106 RH, alle
- Postcode 1106 RJ, alle
- Postcode 1106 RK, alle
- Postcode 1106 RL, alle
- Postcode 1106 RM, alle
- Postcode 1106 RN, alle
- Postcode 1106 RP, alle
- Postcode 1106 RQ, alle
- Postcode 1106 RR, alle
- Postcode 1106 RS, alle
- Postcode 1106 RT, alle
- Postcode 1106 RU, alle
- Postcode 1106 RV, alle
- Postcode 1106 RW, alle
- Postcode 1106 RX, alle
- Postcode 1106 RY, alle
- Postcode 1106 RZ, alle
- Postcode 1106 SA, alle
- Postcode 1106 SB, alle
- Postcode 1106 SC, alle
- Postcode 1106 SD, alle
- Postcode 1106 SE, alle
- Postcode 1106 SF, alle
- Postcode 1106 SG, alle
- Postcode 1106 SH, alle
- Postcode 1106 SJ, alle
- Postcode 1106 SK, alle
- Postcode 1106 SL, alle
- Postcode 1106 SM, alle
- Postcode 1106 SN, alle
- Postcode 1106 SP, alle
- Postcode 1106 SQ, alle
- Postcode 1106 SR, alle
- Postcode 1106 SS, alle
- Postcode 1106 ST, alle
- Postcode 1106 SU, alle
- Postcode 1106 SV, alle
- Postcode 1106 SW, alle
- Postcode 1106 SX, alle
- Postcode 1106 SY, alle
- Postcode 1106 SZ, alle
- Postcode 1106 TA, alle
- Postcode 1106 TB, alle
- Postcode 1106 TC, alle
- Postcode 1106 TD, alle
- Postcode 1106 TE, alle
- Postcode 1106 TF, alle
- Postcode 1106 TG, alle
- Postcode 1106 TH, alle
- Postcode 1106 TJ, alle
- Postcode 1106 TK, alle
- Postcode 1106 TL, alle
- Postcode 1106 TM, alle
- Postcode 1106 TN, alle
- Postcode 1106 TP, alle
- Postcode 1106 TQ, alle
- Postcode 1106 TR, alle
- Postcode 1106 TS, alle
- Postcode 1106 TT, alle
- Postcode 1106 TU, alle
- Postcode 1106 TV, alle
- Postcode 1106 TW, alle
- Postcode 1106 TX, alle
- Postcode 1106 TY, alle
- Postcode 1106 TZ, alle
- Postcode 1106 UA, alle
- Postcode 1106 UB, alle
- Postcode 1106 UC, alle
- Postcode 1106 UD, alle
- Postcode 1106 UE, alle
- Postcode 1106 UF, alle
- Postcode 1106 UG, alle
- Postcode 1106 UH, alle
- Postcode 1106 UJ, alle
- Postcode 1106 UK, alle
- Postcode 1106 UL, alle
- Postcode 1106 UM, alle
- Postcode 1106 UN, alle
- Postcode 1106 UP, alle
- Postcode 1106 UQ, alle
- Postcode 1106 UR, alle
- Postcode 1106 US, alle
- Postcode 1106 UT, alle
- Postcode 1106 UU, alle
- Postcode 1106 UV, alle
- Postcode 1106 UW, alle
- Postcode 1106 UX, alle
- Postcode 1106 UY, alle
- Postcode 1106 UZ, alle
- Postcode 1106 VA, alle
- Postcode 1106 VB, alle
- Postcode 1106 VC, alle
- Postcode 1106 VD, alle
- Postcode 1106 VE, alle
- Postcode 1106 VF, alle
- Postcode 1106 VG, alle
- Postcode 1106 VH, alle
- Postcode 1106 VJ, alle
- Postcode 1106 VK, alle
- Postcode 1106 VL, alle
- Postcode 1106 VM, alle
- Postcode 1106 VN, alle
- Postcode 1106 VP, alle
- Postcode 1106 VQ, alle
- Postcode 1106 VR, alle
- Postcode 1106 VS, alle
- Postcode 1106 VT, alle
- Postcode 1106 VU, alle
- Postcode 1106 VW, alle
- Postcode 1106 VX, alle
- Postcode 1106 VY, alle
- Postcode 1106 VZ, alle
- Postcode 1106 WA, alle
- Postcode 1106 WB, alle
- Postcode 1106 WC, alle
- Postcode 1106 WD, alle
- Postcode 1106 WE, alle
- Postcode 1106 WF, alle
- Postcode 1106 WG, alle
- Postcode 1106 WH, alle
- Postcode 1106 WJ, alle
- Postcode 1106 WK, alle
- Postcode 1106 WL, alle
- Postcode 1106 WM, alle
- Postcode 1106 WN, alle
- Postcode 1106 WP, alle
- Postcode 1106 WQ, alle
- Postcode 1106 WR, alle
- Postcode 1106 WS, alle
- Postcode 1106 WT, alle
- Postcode 1106 WU, alle
- Postcode 1106 WV, alle
- Postcode 1106 WW, alle
- Postcode 1106 WX, alle
- Postcode 1106 WY, alle
- Postcode 1106 WZ, alle
- Postcode 1106 XA, alle
- Postcode 1106 XB, alle
- Postcode 1106 XC, alle
- Postcode 1106 XD, alle
- Postcode 1106 XE, alle
- Postcode 1106 XF, alle
- Postcode 1106 XG, alle
- Postcode 1106 XH, alle
- Postcode 1106 XJ, alle
- Postcode 1106 XK, alle
- Postcode 1106 XL, alle
- Postcode 1106 XM, alle
- Postcode 1106 XN, alle
- Postcode 1106 XO, alle
- Postcode 1106 XP, alle
- Postcode 1106 XQ, alle
- Postcode 1106 XR, alle
- Postcode 1106 XS, alle
- Postcode 1106 XT, alle
- Postcode 1106 XU, alle
- Postcode 1106 XV, alle
- Postcode 1106 XW, alle
- Postcode 1106 XX, alle
- Postcode 1106 XY, alle
- Postcode 1106 XZ, alle
- Postcode 1106 YA, alle
- Postcode 1106 YB, alle
- Postcode 1106 YC, alle
- Postcode 1106 YD, alle
- Postcode 1106 YE, alle
- Postcode 1106 YF, alle
- Postcode 1106 YG, alle
- Postcode 1106 YH, alle
- Postcode 1106 YJ, alle
- Postcode 1106 YK, alle
- Postcode 1106 YL, alle
- Postcode 1106 YM, alle
- Postcode 1106 YN, alle
- Postcode 1106 YP, alle
- Postcode 1106 YQ, alle
- Postcode 1106 YR, alle
- Postcode 1106 YS, alle
- Postcode 1106 YT, alle
- Postcode 1106 YU, alle
- Postcode 1106 YV, alle
- Postcode 1106 YW, alle
- Postcode 1106 YX, alle
- Postcode 1106 YY, alle
- Postcode 1106 YZ, alle
- Postcode 1106 ZA, alle
- Postcode 1106 ZB, alle
- Postcode 1106 ZC, alle
- Postcode 1106 ZD, alle
- Postcode 1106 ZE, alle
- Postcode 1106 ZF, alle
- Postcode 1106 ZG, alle
- Postcode 1106 ZH, alle
- Postcode 1106 ZJ, alle
- Postcode 1106 ZK, alle
- Postcode 1106 ZL, alle
- Postcode 1106 ZM, alle
- Postcode 1106 ZN, alle
- Postcode 1106 ZP, alle
- Postcode 1106 ZQ, alle
- Postcode 1106 ZR, alle
- Postcode 1106 ZS, alle
- Postcode 1106 ZT, alle
- Postcode 1106 ZU, alle
- Postcode 1106 ZV, alle
- Postcode 1106 ZW, alle
- Postcode 1106 ZX, alle
- Postcode 1106 ZY, alle
- Postcode 1106 ZZ, alle
Deze combinaties zijn essentieel voor eigenaars en investeerders die willen weten of hun onroerend goed binnen Hoptille valt. Dit heeft rechtstreeks gevolgen voor het aardgasvrij beleid en eventuele subsidies.
Aardgasvrij Beleid
Het aardgasvrij beleid voor Hoptille is gericht op het maken van het gebied volledig aardgasvrij tegen 31 december 2030. Eigenaars van vastgoed in dit deelgebied moeten een intentieverklaring leveren om subsidies aan te vragen. Deze intentieverklaring moet aantonen dat het vastgoed aardgasvrij wordt, wat essentieel is voor de subsidiebevoegdheid.
Daarnaast is het subsidieplafond voor activiteiten in dit gebied vastgesteld op €1.450.000 voor het tijdvak van 2 juni 2020 tot en met 31 december 2025. Deze subsidie kan gebruikt worden voor de omzetting van gasgestookte ruimteverwarmings- en tapwaterinstallaties naar aardgasvrije oplossingen, de omzetting van kookvoorzieningen en het verwijderen van gasaansluitingen.
Conclusie
Deze publicatie biedt een gedetailleerd overzicht van de belangrijkste deelgebieden in Amsterdam die betrokken zijn bij aardgasvrij stadsontwikkeling. De deelgebieden Reigersbos Noord, Reigersbos Centrum, Hakfoort-Huigenbos en Hoptille zijn allemaal onderworpen aan specifieke regelgeving en subsidies die gericht zijn op het maken van het gebied aardgasvrij tegen 31 december 2030. De definities van deze deelgebieden zijn duidelijk en omvatten specifieke postcode- en huisnummercombinaties die essentieel zijn voor eigenaars en investeerders.
De subsidies en streefdata die zijn vermeld, tonen aan dat de Amsterdamse overheid sterk is gesteld op het faciliteren van duurzame energieoplossingen en het stimuleren van aardgasvrije woningen en gebouwen. Eigenaars en investeerders die actief zijn in deze stadsgebieden moeten zich bewust zijn van de juridische, technische en ontwerprelevante aspecten van deze regelgeving en subsidies.