Inleiding
Winter VvE Groep is een professioneel beheerkantoor met een duidelijke missie: het bieden van kwalitatief hoogwaardige dienstverlening gericht op instandhouding, verbetering en verduurzaming van vastgoedobjecten. De organisatie, opgericht in 2006 door André de Winter, heeft zich ontwikkeld tot een betrouwbare partner voor VvE’s en vastgoedbeheerders. In 2025 volgde Edgar de Weerdt André op als algemeen directeur, terwijl Bart Bahlman en Rebecca Kraaijeveld de directie blijven vormen. Het bedrijf werkt nauw samen met VvE’s zoals Waterstad Toren, waar Ferry Jansen voorzitter is, en richt zich op innovatie, transparantie en duurzame samenwerking.
In dit artikel wordt ingegaan op de geschiedenis, organisatiestructuur, visie en diensten van Winter VvE Groep, met een focus op de rol van VvE-besturen en de recente veranderingen in leidinggevende posities.
Geschiedenis en Oprechtelijke Visie
Winter VvE Groep werd in 2006 opgericht door André de Winter, een ervaren vastgoedprofessional met een achtergrond in bedrijfskunde en commerciële vastgoedactiviteiten. André had eerder zes jaar voorzitter van een VvE in Zwijndrecht, wat hem een diepe inzicht gaf in de behoeften en uitdagingen van VvE’s. Zijn bedrijfsondernemerschap en technische kennis werden de basis voor een professioneel beheerkantoor dat zich specialiseerde in het optimaliseren van VvE-dienstverlening.
In 2012 werd Bart Bahlman mede-eigenaar van Winter VvE Groep, na een intensieve samenwerking van drie jaar. Bart’s ervaring als makelaar en projectontwikkelaar versterkte de positie van het bedrijf in de vastgoedwereld. Zijn commerciële activiteiten en netwerk binnen de branche hebben bijgedragen aan de uitbreiding van de organisatie.
Leiderschap en Organisatieveranderingen
In 2025 maakte Winter VvE Groep een belangrijke organisatieverandering: André de Winter verliet de rol van algemeen directeur om zich volledig te richten op DomiLinq, een platform voor verbinding en versterking in de VvE- en vastgoedbeheerwereld. Zijn opvolger, Edgar de Weerdt, werd aangesteld als algemeen directeur. Edgar benadrukte zijn visie op mensgerichte leiderschap en duurzame klantrelaties, met de intentie om de organisatie verder te professionaliseren en te groeien.
Naast Edgar maakt hij ook deel uit van het directieteam als HR- en Business Expansion Manager, waarin hij zich richt op de ondersteuning van medewerkers en de uitbreiding van de organisatie. Bart Bahlman en Rebecca Kraaijeveld blijven de directie vormen, waarbij Bart zich voornamelijk bezighoudt met commerciële activiteiten en offerteaanvragen.
VvE-Beheer en Bestuursstructuur
Winter VvE Groep werkt nauw samen met VvE’s, zoals Waterstad Toren, waar Ferry Jansen voorzitter is. Het VvE-bestuur van Waterstad Toren bestaat uit:
- Voorzitter / Secretaris: Ferry Jansen
- Penningmeester: Willem Klein Wassink
- Technisch bestuurslid: Steven Mos
Daarnaast zijn er specifieke commissies die zich richten op technische zaken, groenbeheer, schoonmaak en financiële administratie. Deze structuur zorgt voor een gedifferentieerde benadering van VvE-beheer, waarbij expertise op verschillende gebieden centraal staat.
De technische commissie, bijvoorbeeld, wordt gecoördineerd door Steven Mos en Bobby Jagernath, terwijl de groencommissie Daan Verpalen en Ferry Jansen betreft. De kascommissie wordt geleid door Anton van den Berg, Thao Nguyen en Tineke Stel, en de schoonmaakcommissie door Sytske de Vries en Ferry Jansen.
Missie en Diensten
De missie van Winter VvE Groep is duidelijk: het functioneren als een innovatief beheerkantoor met een focus op kwaliteit, transparantie en duurzaamheid. Het bedrijf richt zich op het verbeteren van de instandhouding en verduurzaming van gebouwen, ondersteund door een gedetailleerde financiële administratie.
Een belangrijk aspect van de diensten is de nadruk op digitale oplossingen. Winter VvE Groep werkt samen met S1MONE Group om VvE’s te helpen bij digitalisering. Dit omvat het implementeren van tools voor klantvriendelijke communicatie en efficiënter administratie. Het bedrijf benadrukt dat digitale en persoonlijke communicatie niet in conflict hoeven te zijn, en biedt strategieën en planningen aan voor VvE’s die op zoek zijn naar innovatieve oplossingen.
Toekomstvisie en Groei
De toekomstvisie van Winter VvE Groep sluit aan bij de huidige trends in de vastgoedsector, zoals digitalisering, duurzaamheid en klantgerichtheid. Edgar de Weerdt benadrukte tijdens zijn benoeming dat de organisatie met frisse energie wil bouwen aan verdere groei en werkplezier. Dit omvat niet alleen het professionaliseren van interne processen, maar ook het uitbreiden van diensten voor VvE’s, zoals advies op het gebied van energiebesparing en groenbeheer.
Bart Bahlman benadrukt dat de brede netwerken van Winter VvE Groep binnen de vastgoedbranche een sleutelrol spelen in het bieden van gerichte adviezen aan zowel bestaande als nieuwe klanten. Door zijn toegankelijke en betrokken persoonlijkheid is hij een waardevolle partner voor VvE’s die op zoek zijn naar commerciële activiteiten of offerteaanvragen.
Conclusie
Winter VvE Groep is een betrouwbaar en innovatief beheerkantoor met een sterke focus op kwaliteit, transparantie en duurzaamheid. De organisatie, opgericht in 2006 door André de Winter, heeft zich ontwikkeld tot een professionele partner voor VvE’s, met een duidelijke visie op het verbeteren van vastgoedobjecten. De recente benoeming van Edgar de Weerdt als algemeen directeur markeert een nieuwe fase van groei en professionalisering, terwijl het bestaande directieteam van André, Bart en Rebecca de kern blijft.
Door de samenwerking met VvE’s zoals Waterstad Toren en de implementatie van digitale oplossingen, zoals samenwerking met S1MONE Group, benadrukt Winter VvE Groep haar toewijding aan innovatie en klantvriendelijkheid. Het bedrijf blijft zich inzetten voor een mensgerichte benadering, waarbij zowel VvE’s als bewoners zich prettig en ondersteund voelen.