In de huidige energie- en woningmarkt speelt stadsverwarming een steeds belangrijker rol. Deze vorm van collectieve verwarmingsoplossing biedt een duurzame en efficiënte manier om woningen te verwarmen, waarbij gebruik wordt gemaakt van restwarmte uit centrales of industriële processen. Voor (potentiële) huurders, kopers of ontwikkelaars is het belangrijk om de verwachtingen rondom het energieverbruik en kosten goed te begrijpen. Deze kennis helpt om realistische keuzes te maken in het kader van energie-efficiëntie, kostenplanning en duurzaamheid.
In dit artikel wordt een gedetailleerde analyse gegeven van het gemiddelde stadsverwarmingverbruik per persoon. Op basis van beschikbare gegevens uit betrouwbare bronnen wordt onder meer gekeken naar het jaarlijks verbruik, de invloed van woningtype, de kosten per GJ en de mogelijke invloed van isolatie en gebruiksmodellen. Buiten het verbruik zelf wordt ook ingegaan op de kostenstructuur en mogelijke besparingen, evenals het belang van het begrijpen van deze parameters voor investeringen en woningkeuzes.
Gemiddeld stadsverwarmingverbruik per persoon
Stadsverwarmingverbruik varieert afhankelijk van het aantal personen in het huishouden, de grootte en isolatie van de woning, en het gebruikspatroon. Voor een huishouden met één persoon is het gemiddelde verbruik aan stadsverwarming aanzienlijk lager dan bij een groter gezin.
Bronnen tonen aan dat het gemiddelde stadsverwarmingverbruik per persoon ligt tussen de 13 GJ en 15 GJ per jaar. Deze schatting is gebaseerd op verwarmingsbehoeften en bevat niet het verbruik voor warm water. Wanneer het verbruik voor warm water wordt meegerekend, stijgt het totaal verbruik per persoon tot ongeveer 18 GJ per jaar.
Het is belangrijk om te weten dat deze cijfers variabel zijn en afhankelijk zijn van de bouwjaar, de isolatiegraad van de woning en het gebruik. Zo is er bijvoorbeeld een duidelijk verschil in verbruik tussen een appartement, een tussenwoning en een vrijstaande woning. Voor een 1-persoons huishouden in een appartement wordt gemiddeld ongeveer 1.300 kWh per jaar gemeten, wat overeenkomt met ongeveer 4,7 GJ. In een vrijstaande woning is het verbruik duidelijk hoger.
Deze data is gebaseerd op verschillende bronnen, waaronder Nibud en Milieu Centraal, die betrouwbaar en representatief zijn voor de marktstand. Het is echter belangrijk om te erkennen dat individuele situaties kunnen variëren en dat deze gemiddelden alleen richtlijnen vormen.
Invloed van woningtype en isolatie op stadsverwarmingverbruik
De grootte en typologie van de woning hebben een directe invloed op het stadsverwarmingverbruik. Een appartement heeft doorgaans een lager verbruik dan een vrijstaande woning, gezien het geringere oppervlak en de betere isolatie. Daarnaast speelt de bouwjaar en de kwaliteit van de isolatie een grote rol in het energieverbruik. Oudere woningen, die vaak minder goed geïsoleerd zijn, hebben een hoger verbruik dan woningen die zijn gerenoveerd of nieuw zijn gebouwd.
In een appartement verbruikt een 1-persoons huishouden jaarlijks gemiddeld ongeveer 1.300 kWh, wat overeenkomt met ongeveer 4,7 GJ. In een tussenwoning of hoekwoning is het verbruik iets hoger, namelijk tussen de 1.600 en 1.900 kWh per jaar (ongeveer 5,8 GJ tot 6,8 GJ). Voor een vrijstaande woning ligt het verbruik van een 1-persoons huishouden rond de 2.500 kWh per jaar, wat overeenkomt met ongeveer 9 GJ.
Het is duidelijk dat woningtype en isolatiegraad een grote impact hebben op het stadsverwarmingverbruik. Voor een woning met minder isolatie is het verbruik hoger, omdat meer warmte verloren gaat via de muren, vloeren en daken. Daarom is het verstandig om bij een woningkeuze of investering rekening te houden met deze parameters, zowel qua energie-efficiëntie als qua kosten.
Gemiddeld stadsverwarmingverbruik per maand
Om een beter beeld te krijgen van het verbruik in de loop van het jaar, is het nuttig om het verbruik te analyseren op maandbasis. Voor een 1-persoons huishouden varieert het maandelijkse stadsverwarmingverbruik aanzienlijk, afhankelijk van het seizoen en de temperatuur buiten. In de winterperiode is het verbruik aanzienlijk hoger dan in de zomer, doordat de verwarming vaker wordt gebruikt.
Gemiddeld verbruikt een 1-persoons huishouden ongeveer 1 tot 2 GJ per maand aan stadsverwarming. In de winter maanden (oktober tot maart) ligt het verbruik meestal tussen de 1,5 en 2,5 GJ per maand. In de zomer maanden (mei tot september) daalt het verbruik tot ongeveer 0,5 tot 1 GJ per maand. Deze variatie is normaal en wordt beïnvloed door het klimaat en het gebruik van de woning.
Het is belangrijk om te beseffen dat het maandelijkse verbruik per huishouden kan variëren, afhankelijk van het isolatieniveau van de woning en de persoonlijke gebruiksvoorkeuren. Een woning met goede isolatie en een energiebewuste gebruiker zal in de winter een lager verbruik registreren dan een woning met slechte isolatie en een intensieve gebruiksgewoonte.
Kosten van stadsverwarming per GJ en jaar
Naast het verbruik is ook het kostenaspect belangrijk bij het bepalen van het totaalbedrag dat een huishouden jaarlijks aan stadsverwarming besteedt. De prijs per GJ stadsverwarming is regulerend en varieert jaarlijks. Voor 2025 is het maximale tarief vastgesteld op €43,79 per GJ. In 2024 was dit €46,69 per GJ. Dit betekent dat de prijs per GJ in 2025 iets lager is dan in 2024.
Buiten het variabele deel (verbruik) is er ook een vastrecht, wat een vaste kostencomponent is. Het gemiddelde vastrecht bedraagt jaarlijks ongeveer €500, inclusief de afleverset. Voor een 1-persoons huishouden met een verbruik van 15 GJ per jaar komt het totaalbedrag voor stadsverwarming ongeveer €706,35 uit (15 GJ x €43,79 + €500 = €706,35).
Het is belangrijk om te beseffen dat de totale kosten van stadsverwarming niet alleen afhankelijk zijn van het verbruik, maar ook van het vastrecht en eventuele extra kosten voor warm water. Voor huishoudens die ook stadsverwarming gebruiken voor warm water, komt er een extra verbruik van gemiddeld 6,6 GJ per jaar, wat ongeveer €289,55 aan extra kosten oplevert (6,6 GJ x €43,79). Dit verhoogt het totaalbedrag tot ongeveer €995,90 per jaar.
Het is duidelijk dat de kosten van stadsverwarming aanzienlijk zijn, maar het is ook belangrijk om te weten dat er voordeel is ten opzichte van gasverwarming. Door gebruik te maken van stadsverwarming hoeft een huishouden niet langer op gas te stoken, wat leidt tot een aanzienlijke besparing op het gasverbruik. Voor een 1-persoons huishouden kan dit oplopen tot een besparing van ongeveer €300 per jaar.
Invloed van isolatie en gebruiksmodellen op het stadsverwarmingverbruik
Naast woningtype en bouwjaar heeft ook de isolatie en het gebruiksmodel van het huishouden een grote invloed op het stadsverwarmingverbruik. Een woning met een hoge isolatiegraad verliest minder warmte en heeft dus een lager verbruik. Daarnaast heeft het gebruikspatroon van de bewoner invloed op het energieverbruik. Een huishouden dat bewust energie bespaart, heeft een lager verbruik dan een huishouden dat intensief verwarmt en doucht.
Het verbruik van stadsverwarming wordt gemeten met een warmtemeter, die het verbruik in GJ registreert. Het is belangrijk om te weten hoe deze meter werkt en hoe het verbruik gemeten wordt. In het kader van energiebesparing is het ook mogelijk om de isolatie van de woning te verbeteren of het gebruiksmodel aan te passen, zodat het verbruik en de kosten worden beperkt.
Een duidelijke koppeling tussen isolatiegraad en verbruik is te zien in de vermeldingen over het verbruik per vierkante meter. Voor een gemiddeld huishouden ligt het verbruik tussen de 15 en 25 GJ per vierkante meter per jaar. Voor een 1-persoons huishouden is het verbruik per vierkante meter lager, gezien het lage aantal gebruikers en het kleinere oppervlak.
Het is dus duidelijk dat de isolatie en het gebruikspatroon van het huishouden een directe invloed hebben op het stadsverwarmingverbruik. Door investeringen te doen in isolatieverbeteringen en energiebewust gebruik, kan het verbruik en de kosten van stadsverwarming aanzienlijk worden beperkt.
Mogelijkheden tot overstap naar een warmtepomp
Voor huishoudens die stadsverwarming gebruiken is het ook mogelijk om over te stappen naar een warmtepomp. Dit kan zowel in de vorm van een hybride warmtepomp zijn, die aangesloten wordt op het stadsverwarmingnet, of in de vorm van een volledig elektrische warmtepomp. Deze laatste variant betekent dat de woning volledig onafhankelijk wordt van het warmtenet.
Het afsluiten van het stadsverwarmingnet is mogelijk, maar kost een aanzienlijk bedrag. Voor 2026 is het maximumbedrag voor een definitieve afsluiting vastgesteld op €3.904,26. Dit is een belangrijk aspect dat moet worden meegenomen bij het overwegen van een overstap naar een warmtepomp.
Het gebruik van een warmtepomp kan leiden tot een aanzienlijke besparing op de energiekosten, vooral in combinatie met de huidige stijgende energietarieven. Een warmtepomp maakt gebruik van de omgevingstemperatuur en zet die om in verwarming, wat energie-efficiënter is dan het gebruik van stadsverwarming of gasverwarming.
Het is belangrijk om te weten dat een overstap naar een warmtepomp een investering is, maar dat deze investering op de lange termijn kan leiden tot een besparing op de energiekosten. Dit maakt het een interessante optie voor (potentiële) kopers of huurders die op zoek zijn naar duurzame en kostenefficiënte verwarming.
Conclusie
Het gemiddelde stadsverwarmingverbruik per persoon ligt tussen de 13 en 18 GJ per jaar, afhankelijk van het woningtype, de isolatie en het gebruiksmodel. Voor een 1-persoons huishouden is het verbruik aanzienlijk lager dan bij een groter gezin. De kosten van stadsverwarming zijn regulerend en variëren jaarlijks, met een maximale prijs per GJ van €43,79 in 2025. Buiten het verbruik zijn er ook vaste kosten, zoals het vastrecht, wat een aanzienlijke bijdrage levert aan de totale kosten.
Het is belangrijk om rekening te houden met de invloed van isolatie en gebruiksmodellen op het stadsverwarmingverbruik. Door investeringen te doen in isolatieverbeteringen en energiebewust gebruik, kan het verbruik en de kosten worden beperkt. Voor huishoudens die stadsverwarming gebruiken is het ook mogelijk om over te stappen naar een warmtepomp, wat op de lange termijn kan leiden tot een besparing op de energiekosten.
Het begrijpen van het gemiddelde stadsverwarmingverbruik en de bijbehorende kosten is essentieel voor (potentiële) huurders, kopers en ontwikkelaars. Deze kennis helpt bij het maken van realistische keuzes in het kader van energie-efficiëntie, kostenplanning en duurzaamheid.